我和老公要买房,房名要两人本人亲自签吗?如果老公代我签怎样才能知道他...

可以的。原则上应当是需要本人签字,亲自到场,但如果确实有困难,可以先进行委托公证授权委托书后,由被授权人代为办理。买房子的手续如下：1、买新房需要准备以下材料：签定金协议，签买卖合同付首付，签贷款合同、抵押合同，办产证身份证、结婚证（或单身证明）、户口本、有小孩的话要小孩出生证明、公积金...

由于目前你们还没结婚,仅为男女朋友关系,我建议如果一起承担按揭款及首付款的话,房产证上应同时做两个人的名字（即购房合同上应同时签属两个人的名字）,这样的话，你就成为房屋的共有人了，同时申请按揭贷款的时候，借款人可以写你们两个人的名字，也可以写你男朋友的名字，都可以的。一般每个城市都...

小珍说，定金是男友交的，合同上写的虽是她的名字，但并非她笔迹，从这个意义上来说，购房合同的当事人并非她本人。她是否可以以合同无效为由，要求退还1万元定金呢？ 黄有明：一、小珍和男友阿金是一起到开发商售楼处看房并当场决定买房的，而阿金代签购房合同签小珍的名字时，在现场的小珍没有表...

签合同的时候夫妻双方一起去签 贷款条件 1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房...

除非你老公能证明购房款完全是他的婚前个人存款，否则，购房款都应该属于夫妻关系存续期间的共同收入，则该房屋应当属于夫妻共同财产。即使房产证只写你老公个人名字，但其卖房办理买卖合同公证及过户手续时，也必须要你本人签字确认才可以。否则，你有权要求撤销房屋买卖合同，或者要求分得所受房款。

房产证如果是你老婆的名字，同时假设能证明是属于婚前财产和你无关，你老婆没有签字，是可以不卖的。但你要支付合同规定的违约金。如果是属于夫妻共同财产，只要没过户也可以反悔不卖，但是还是要按照合同支付违约金。如果合同没有规定违约金，那恭喜你，你可以随时反悔不卖。

房子过户一定要户主到场签字吗不是，只要房产证的持证人就可以 （1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 （2）、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经...

你好很高兴为您解答 这个是一个很纠结的问题，但是从法理上讲你男朋友说的没啥问题，不要太在意这些，也不要担心没有保障。如果你非要纠结这个那么你们之间的感情已经有隔阂了，毕竟买房子是大事。

一、在法律上夫妻一方出卖房屋，合同是有效的。但是在实务中，房地产管理局在办理房屋过户时，必须有夫妻双方的签字。因此，买房需征得夫妻双方同意。一方同意，只能签订合同，无法办理过户。二、依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十一条规定：一方未经另一方同意...

房本上加妻子名字的流程：准备证件：在去房管局添加名字之前，有几样证件是必须准备的，其中包括：结婚证、身份证、房产证原件和复印件。然后还有重要的一点，必须是夫妻二人本人到场，不能委托他人办理。缴纳费用：接着就要在房管局大厅等待，叫到你的号就可以去办理。办理时是要收取费用的，不过因为各地...