...定金在中介,现在买家不想买了,房主能获得多少违约金?

首先来说买方如果想要单方解除合同，如果交了首付，做了网签那违约金就是总房款的10%，如果只是交了定金，那么定金干脆也就别往回要了。但是出售人不是产权人，就是说房本没有体现他的名字，如果出售人没有产权人的出售委托书的话，那么出售人所签的合同属于无效合同，国家是不会认可的。

若买房当事人双方都签订了合同，那违约金一般都为主合同的百分之二十，若约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民*或者仲裁机构予以适当减少，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 一、买卖房合同违约金一般是多少钱?若买方只交了定金，并且数额未超过总房款的20%时，买方交付其余房款时...

1.不能支付20%违约金，因为根据房屋买卖行规，没有支付总房价的20%款-30%款给卖方时，从另一个层面表示，买方买房还在犹豫期。（所以不应该承担支付卖方的所谓的20%的违约金）。但同时为了表示买方买房的诚意，所以买房愿意在买卖条约公平/公证/权益与义务相等的情况之下，交纳定金5万元。2.这里要指出...

二手房买卖交易中，如果买方不想买了，是需要赔偿违约金的。具体来说，如果在合同中约定了定金的情况下，则买方给付的定金不能退回，如果定金不足以弥补损失的，还可能会被进一步要求赔偿实际损失。如果合同中约定了违约金，则需要参照合同支付违约金，但违约金过高的话，买方人可以要求调整或降低。法律分...

”买方违约，您可以将定金作为赔偿。具体金额根据您与房东所签订的合约中的定金进行计算。如果合同中有关于违约金的规定，您也可以向买方索要违约金。但违约金与定金只能二选一。需要您特别注意的是，在《担保法》中第九十一条规定：”定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。”

倘若是由于接受定金方原因不能履行合同的，则卖家要双倍返还定金。举个例子：很多人看房买房，买家刚开始看房不错就定了，之后又看到另外的楼盘更便宜，一旦反悔，想要回定金，这属于单方反悔，对方是可以不退交的定金的。反过来卖方万一觉得有出价更多的新买家，不想卖了，就要退还双倍定金。

答案当然是肯定的。如果购房者购买的房屋符合退房条件，是可以与开发商协商的。双方就退房违约金等事宜达成协议，约定好退房协议后，购房者向开发商提交退房申请，等待退房。违约责任的承担取决于合同的约定和法律规定，约定优先。因此，如果合同中对违约责任有约定，并规定了违约金的具体数额，则以此类规定为...

法律分析若不存在卖方违约，定金是不能退的。合同上约定定金的，一方违约时，双方有约定的按照约定执行；如果无约定，卖方违约时，定金双倍返还；买方违约时，定金不返还。定金的总额不得超过合同标的的20%。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。当事人一方违约，违约方是...

从法律上来讲，因为你自身的原因导致无法继续履行买卖合同，属于你违约。家人生病急用钱不属于法律规定的不抗力或者免责事由。因此，如果单纯从法理上来讲，你交的首付以及银行贷款（若已经批下来并打款给了开发商），则可以在扣除按照合同规定的违约金后返还给你！按照一般来讲，违约金数额不低，有些...

这个情况中介如果没有给你签订正规的购房合同，那么中介就要承担相应法律责任，涉嫌欺诈。如果签订了相关购房合同，那么卖方反悔中介不用承担法律责任，你只须按购房合同上的规定向卖方要求赔偿损失即可。不过中介有义务为你们的购房纠纷进行调解沟通。