儿子继承父亲的两套房子一共120平,请问需要支付多少的房屋继承公证费用...

1、被继承人的父母、子女继承的，按照房产评估价的2%收取公证费；2、被继承人的配偶继承的，按照房产评估价的1%收取公证费；

1、继承权公证费用。一般继承都需要开具证明，继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。2、房地产价值评估费用。比如房价在100万以下的（包含100内），需要缴纳5‰的房产价值评估费用，也就是100万*5‰=500元的房产价值评估费。同样的道理，要是房产价值达到101万至...

1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需...

二、五年以内的房产赠与过户更省钱：根据国家政策，父母把房产赠与子女是免征营业税和个人所得税的，只缴纳占房屋总价2%的公证费和1.5%的契税即可。但如果买卖过户虽不用缴纳公证费，但除了契税外还要缴纳下面的税费：1、房屋购买不足五年以及面积超过140平方米的房子买卖过户时要征收营业税。2、房屋购买...

主要看你的房子大小，年份，要想省钱，目前最好的方式立遗嘱，以继承的方式将房屋过户给子女，这个是不用税费，只要给点公证费就可以。房子过户给子女需要什么手续？过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项...

父母过户房子给儿子可以采用继承过户的方式，相对于其他方式来说继承过户需要的费用少很多。继承房产的费用有 1、公证费 40元/平米*产权证面积 2、继承公证费 80元/单 放弃继承公证80元/人 注：继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%，不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过5年的话就可以...

买卖过户就是通过房产交易的方式进行过户,其过户费用就按照买卖过户的标准进行收取。 首先是契税: 如果买房是首套住房,90平米以下(含90平米),按照房屋总价1%征收契税,90平米以上按照房屋总价1.5%征收契税; 如果买房是二套改善型住房,90平米以下(含90平米),按照房屋总价1%征收契税;90平米以上按照房屋总价2%征收契税。

符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7%）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。新政下的契税：普 宅：90平米以下：1%、 90-140平米： 1...

144平米(套内120)以上购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收。附加是指城建税和地方教育费附加。(三)、卖方：个人所得税 普通住宅：总价乘1%或(总价-成本)乘20%;受赠或继承所得按(总价-原购置成本)乘20%征收;购买满5年且为家庭唯一生活用房的，...

如果是直系亲属间的赠与,不管房产是多大面积,也不管是首套还是二套,需要缴纳3%契税。如果是非直系亲属赠与,那么要根据不同情况来计算税费1、契税:不管房产面积,也不管首套还是二套,都是按计税价格的3%来计算税费。2、个人所得税:这要根据所赠房屋的产权年限,以及房产是否唯一的不同情况来计算。如所赠房子是满五年...