婚后受赠房产证上为单独所有

法律主观：房产证上注明为单独所有的话，指的是房屋产权属于登记产权人独有，没有其他所有人。但在夫妻财产共有原则下，如果房产是婚后所购置，且夫妻双方对产权分割没有其他书面约定的话，不管房产证上登记的名字是谁，原则上就属于夫妻共有，离婚时按共同财产进行分割。如果房子是一方婚前独资购买，则原...

单独所有是指夫妻双方仅一方拥有。1、如果房产证上注明单独所有那说明是对方个人所有，也就是说房产所有权百分百归他个人。2、首先婚前买房婚后取得房产证属于夫妻个人财产。3、按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共...

如果是婚后获得的房产，只要没有特殊情况或者特殊约定的，写一方单独所有也认定为夫妻共同财产；如果是婚前获得的，则写一方单独所有就是一方的个人财产。所谓特殊情况就是受赠与或者继承获得房屋，而赠与人或者被继承人又明确表示只由一方获得或者继承房产。【法律依据】《民法典》第一千零六十二条，夫妻在...

如果是婚后获得的房产，只要没有特殊情况或者特殊约定的，写一方单独所有也认定为夫妻共同财产；如果是婚前获得的，则写一方单独所有就是一方的个人财产。所谓特殊情况就是受赠与或者继承获得房屋，而赠与人或者被继承人又明确表示只由一方获得或者继承房产。房产证上写单独所有不一定就是夫妻共同财产。共同财...

1、房产证上注明为单独，指的是房屋产权属于登记产权人独有，没有其他所有人。2、但在夫妻财产共有原则下，如果房产是婚后所购置，且夫妻双方对产权分割没有其他书面约定的话，不管房产证上登记的名字是谁，原则上就属于夫妻共有。如果房子是一方婚前独资购买，则原则上视为一方婚前财产，另一方不占产权...

婚后购买的房产，即使房产证上显示为单独所有，通常也视为夫妻共同财产，除非一方能提供证据证明购房款完全来自个人财产。婚前单独所有的房产，婚后在房产证上添加另一方姓名的，将“单独所有”变更为“共同共有”，这样的房产则属于夫妻共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻...

婚后购买的房产房产登记为单独所有，其原因是夫妻双方在购买及办理房产登记时未声明婚姻情况，不动产登记中心按照购买人的情况登记单独所有。登记为单独所有，只要是婚后购买的房产，一般认定为夫妻共同财产。夫妻共同财产登记为单独所有的，有一个风险，那就是登记所有人未经夫妻另一方同意卖房的，善意第三人...

法律分析：房产证上有注明单独所有，说明该房产属于产权人一人所有，没有其他的产权人，在夫妻共同财产中，如果是婚前财产，那么一般都会在房产证上说明单独所有。要是婚后财产在房产证上就会写明夫妻共有。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为...

法律分析：单独所有是指夫妻双方仅一方拥有。1、如果房产证上注明单独所有那说明是对方个人所有，也就是说房产所有权百分百归他个人。2、首先婚前买房婚后取得房产证属于夫妻个人财产。3、按照相关法律法规规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋...

如果是婚前就下了产权单独所有，那就是一个人的财产;如果婚后下了产权单独所有那也要算双方财产。与夫妻另一方无关，到时候要处理该套房屋时候，也只需要产权人个人出面就可以了。房产证共有规定有哪些1、从广义上来讲，房产共有人也属于房屋的产权人。依据房屋产权是否为一个主体拥有全部产权来区分，...