买房子时就有了的建筑算违建吗
发布网友
发布时间：2024-06-01 03:17
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热心网友
时间：2024-06-02 07:53
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不算。买房子有房产证不属于违章建筑。违章建筑是指未取得建设工程规划许可证或未按批准范围、内容施工的建筑物，城乡规划主管部门可以作出责令停止建设或者限期拆除的决定。
05年在县城买房子,瓦房住到现在,无房产证,算是违建吗?如果买的房子是经过了政府有关部门批准建设的，就不是违章建筑，和有没房产证真没关系。
购房无小事 买房常见的十大问题答疑应对措施：按照《商品房销售管理办法》规定，面积绝对值误差超过3%的，购房人可以选择退房，双方应在合同中约定清楚。问题二：买房子时置业顾问吹得天花乱坠的，赠送面积达12平米，由业主委托开发商修建，得房率超过100%了，是真的吗？万一将来这部分建筑被认定为违建该怎么办?赠送面积通常是开发商营销的一...
房屋赠送面积是什么意思这种情况建议购房者首先查清楚自己所购买的基本住宅单位是否属于规划建设的范围，通俗地说就是查一下在开发商的规划设计方案、报建资料中有没有这一套房子的“户口”，暂且不管赠送面积的问题。只要有这套房子的基本资料，就可以要求先按照规划报建的房屋面积登记产权。只要不出现整套房子完全是多出来的面积...
现在买了一栋三层楼私房的第二层,怎么过户,过户是一层一个房产证吗...放心吧，只要您的房子不是违建，都会很顺利的。如果您只是买了一层为了区分所有权您当然是独立的房产证和土地证了！
阳台开门属违建吗?属于违规建筑，除非同物业协商，出钱购买并签订合同，还需从新办理产权证。
我是赤城县农业户口,想迁到沙城,在沙城买房了,但是房产证还没下来,需...四，你要查一下《竣工验收备案表》，还要认真检查“二书”，《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，买房子时，这两书是每户一套，都要给你保管的，这是以后办理房产证时需要用的材料，这都是关系到房子质量的问题，很重要的，你要认真收好。有了这几点，你就可以放心的买房子，一般等开发商把大...
买二手房注意事项和手续有哪些2、到房管局查验卖方的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人，如果房屋为多人共有，则须卖房人提供共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件;如是夫妻共有财产，是否经过卖方配偶的书面同意。3、如通过房屋中介购房，购房者要选择正规的、有一定信誉度的中介机构，必要时可查阅中介机构应具备的两证，一...
买房子,一证和两证有什么区别?1、名称不同：产权证一般是指房屋产权证，具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。2、作用不同：在整个购房过程中，办理房地产权证是最关键的环节。现在最新的房产证已经更名为不动产证了。3、价格不同：两证齐全...
楼顶能建阳光房吗一般是不允许。屋面通常不考虑较大的荷载，多是不上人屋面，安装阳光房后就会改变原有的用途，增加屋面的荷载，从而影响到整个结构的稳定性和安全性。而且阳光房会破坏整体建筑的外立面的统一性，玻璃房有一定的光污染，折射的光线容易造成邻里矛盾 ...
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