男方在婚前付首付买房,婚后双方共同还房贷,离婚后,女方有权分得房产...
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发布时间：2024-05-31 21:26
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时间：2024-06-04 01:54
男方婚前首付买房，婚后共同还贷，离婚时房屋如何分割，要结合房屋的权属登记情况具体分析：
如果婚前男方支付首付，并以男方名义申请了贷款，产权登记在男方名下，婚后双方共同还贷的，那么婚后共同还贷及对应的增值部分属于夫妻共同财产。离婚时双方可以协商房屋归属，如果协商不成，一般法院会判决该房屋产权归产男方所有，尚未归还的贷款也为男方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由男方对你进行补偿。
如果产权登记在你们双方名下，则是共同财产，原则上平均分割。
以上是一般情况，具体的还要根据更详细的情况具体分析。
法律依据
《婚姻法司法解释三》第10条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
