宅基地超建了会被强拆吗
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发布时间：2024-05-31 20:47
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时间：2024-06-13 19:14
根据我国法律法规的规定，宅基地超面积是不被允许的。《农村宅基地管理办法》明确规定，宅基地的面积应当根据农户家庭人口数量和实际需求确定，不得超过规定的面积。如果农民超过规定的面积进行建设，就属于违法行为，相关部门有权对其进行处罚和强制拆除。
其次，宅基地超面积会带来一系列问题。一方面，宅基地超面积会导致土地资源的浪费，影响农村土地的合理利用。另一方面，宅基地超面积也会给农民自身带来一定的经济负担，超出规定面积的建设需要农民自己承担建设成本和后期维护费用。
然而，实际情况中，宅基地超面积是否会被强拆并不是绝对的。一方面，由于农村土地管理的复杂性和地方政府的管理能力不足，一些地方对宅基地超面积的管理不够严格，导致一些农民超面积建设得以存在。另一方面，一些地方政府也会对宅基地超面积采取宽容政策，允许农民在一定范围内超面积建设，以满足农民的实际需求。
农村宅基地怎么确权1、农村村民一户只能拥有一处依法批准使用不超过规定面积的宅基地。
2、符合规定分户建房标准而未分户，现宅基地不超过分户合计面积的，不作为超面积处理。
3、非农业户口居民(含华侨)原在农村合法取得的宅基地及房屋，房屋产权没有变化的，经该农民集体出具证明并公告无异议的，可依法办理土地登记，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为非本农民集体成员”。
4、已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民，因继承房屋占用农村宅基地的，可按规定登记发证，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。
5、非本农民集体的农民，因地质灾害防治、新农村建设、移民安置等集中迁建，在符合当地规划的前提下，经本农民集体大多数成员同意并经有权机关批准异地建房的，可按规定确权登记发证。
6、对于没有权属来源证明的宅基地，应当查明土地历史使用情况和现状，由村委会出具证明并公告15天无异议，经乡(镇)人民政府审核，报县级人民政府审定，属于合法使用的，确定宅基地使用权。
7、空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复的宅基地，不确定使用权。已确定使用权的，由集体经济组织报人民政府批准，注销土地登记，收回集体土地使用权。
