购买二手房抵押贷款时需要首付款吗? 需要哪些手续?

购买二手房抵押贷款需要首付,最低是房价的20-30%,个别的达50%.凭首付和房产证身份证等到银行申请,通过房产评估并上保险,提交收入证明并确定贷款期限方式和月供.

所以，在带押过户的情况下，购房者仍然需要支付一定比例的首付款。带押过户的二手房交易时，购房者一般需要提供以下资料：1、个人身份证明：购房者需要提供有效的身份证明，如居民身份证或护照等；2、房屋产权证明：购房者需要提供房屋的所有产权证明文件，如房屋所有权证、房屋买卖合同等；3、银行贷款申请...

(1)身份证明：户口本及身份证。(2)婚姻证明：结婚证、单身证明、离婚证、离婚协议。如卖方离婚的，房产在婚姻存续期间购买的，需要提供离婚证和离婚协议或法院判决书，若在离婚后购买的，需提供离婚证。卖方丧偶的需要提供继承公证、死亡证明。(3)产权证明：产权证、借款合同、抵押合同。(4)收款凭证：...

购买二手房向银行贷款需要交手续费吗您好，二手房贷款有手续费，主要是房屋评估费和担保费：1、房屋评估费，费用一般是评估价值的千分之三，最低收取300元，最高1500元。2、担保费，费用一般为贷款额度的千分之三，最低收取300元。

9、买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续。10、借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划付资金。11、借款人按月还款。12、借款人还清贷款本息，解除抵押担保。二、二手房抵押贷款需要哪些材料？1、房产证。2、权利人及配偶的身份证。3、权利人及配偶的户口本。4、权利人的婚姻证明...

5、买房支付首付款后，带齐资料到银行申请二手房抵押贷款；6、银行审核通过后买方与银行签订借款合同银行通知卖方贷款可付；7、买卖双方带起资料及相关证件办理过户手续；8、买方带上房产证、土地证、过户手续到房产局办理抵押手续；9、银行收到抵押证明后放款贷款发放完毕买方人向房管部门领取新的房产证；...

二手房贷款需要哪些资料 1、买卖双方签订的有效房屋交易合同。2、房屋产权证明文件和产权共有人同意出让书。3、贷款人财产证明和收入证明。4、贷款人合法有效的身份证明和婚姻状况证明。5、贷款人以及其房屋共有人同意用所购房屋作为抵押的文件。二手房按揭贷款注意事项 1、明确房屋的产权情况 购房者选中...

等审批通过后,买方支付房屋首付款。凭首付款证明、银行会出具的按揭申请审等材料办理房屋产权过户。再办理二手房抵押登记和保险手续,买方领到房产证后,办理房产抵押登记和保险。通过转账的形式打到指定的账户。这样二手房抵押贷款就办理成功了,买方则要依照合同按期偿还贷款哦。 文章结语:在办理二手房抵押贷款手续之前,...

首先第一步当然是需要向银行提出二手房抵押贷款的申请了，那么就需要到银行进行申请表的填写程序，需要把自己的各项信息真实的填写到表格内，等待银行的工作人员进行资料的审批，之后才能够获得《贷款承诺书》到我们的手中，而这一份表格也就是办理贷款的手续的其中一个依据了。二手房的抵押当然也需要把...

4、审批通过后,买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所,凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成,买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。 5、领到房产证后,办理房产抵押登记和保险。然后,办理贷款发放手续,银行便向卖方账户存入房款,买方则...