拆迁协议已签。未领取费用,拒交房产证,开发商有权强拆吗

1、开发商无权强拆，但其可以诉讼要求你家履行协议。2、所以说，拆迁协议是关键。如果拆迁协议是有效的，那就必须履行，如果无效，那当然也就不需要履行了。3、因此，你家现在应该请求确认拆迁协议无效。无效理由可以是你妈妈未签字，但要知道这个理由的说服力很小，最好是再找出其他理由。这个其他理由，...

有产证的，要调取产权信息。只要是他的财产就可以执行 一、看该房产是否设定抵押,《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条规定，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋...

拆迁协议已签,但由于种种原因没有交房产证和土地证,会被起诉 第八条 拆迁补偿安置协议签订后，被拆迁人应当将土地使用权证、房屋产权证、租赁凭证交拆迁人，由拆迁人到土地、房产管理部门办理注销手续。实行产权调换的，拆迁人应当按照协议的规定，给被拆迁人提供房屋并办理房屋产权证。如果不缴纳的话就...

你们有权利要求拆迁公司为你们办理房产证。你们的拆迁协议虽然对相关问题进行了约定，但是协议内容不能违反法律规定。我国成型建筑规划法、房地产管理法和物权法都对房屋的权属进行了规定。不动产物权自房屋登记之日产生。也就是说房屋不能办理房产证，拆迁公司就没有履行拆迁安置协议。你们也没有获得拆迁安置...

不然，签约之后的陷阱主要在拆迁补偿款和安置房的问题上。主要是拆迁补偿款拿不到，或者是拆迁房屋质量出现问题，或者是开发商逾期交房等问题。首先是拆迁补偿款问题。对于拆迁补偿款，拆迁方往往不会不给。但是，被拆迁者们依然要注意拆迁方的动向，防止拆迁方因为宣告破产而拒绝打款，同时还要关注拆迁补偿...

这是以行政法规的形式确立了征收后原产权的归属问题，但即使没有这一规定，通过物权编的基本原理，也可以推断出，因为被拆迁的房屋最终将会被夷平，因此其上的物权“无所依托”，自然会消失——因此，房产证即使不上交，也没有具体对应的对象，和一张废纸也没有多大的区别，但如果让这张已经失去效力的...

没责任，回迁房一律由本人带着身份证，户口本，及拆迁协议，亲自到房产局办理，免收契税，只收约1500元工本费

首先，在签订拆迁协议后，政府或开发商需要进行对拆迁房屋的征收和评估。征收后会出具一份房屋产权转让通知书。这份通知书是房屋所有人拥有房产证的重要证明。接着，房屋所有人需要将拆迁协议、房屋产权转让通知书、身份证和其他必要材料提交给当地土地管理部门，进行办理房屋产权证书。在办理过程中，需要按...

不会。因为，当房屋权利因房屋或土地灭失、土地使用年限届满、他项权利终止、权利主体灭失等原因而消失时，会进行房屋注销登记。一般房屋所有权注销登记程序：1、提出申请。申请人持规定提交的资料到房屋所在区房管局提出申请。对符合申请条件的，区房管局进行现场调查，经初审合格后报市房屋产权登记中心。2...

只有土地证没有房产证拆迁能赔。如果只有土地证却没有房产证，一般来说就是农村的自建房，这种房子也是能够得到赔偿的，因为土地证也是由国家颁发的，它合情合法。如果是因为政府开发或者开发商需要征用土地，为了获得土地，使得它的价值更加大，虽然没有房产证，也会给农民朋友一定的补偿。而且有规定，需...