房产证没下来男方贷款借钱买房子离婚后如何分配

婚姻存续期内购买的房子属于夫妻共同财产，没有特别约定离婚应该平分，但借的钱要作为债务分配共同负担。

若要离婚首先需要约归夫或妻或共同所有。若房屋仍归夫妻共同所有，不需要做任何处理。夫妻双方按时即可。出售、转让房屋时双方商定、收益双方均分。若房子判给其中一方两种处置方法：1、将银行剩余贷款一次性还清，提供离婚判决（或协议）去房管局办理房产证有，若期房还不能办理房产证的，将房屋备案改为...

首先，夫妻是协议离婚，也就是说一切问题已经协商解决了，贷款买的户么归男方所有，意思也就是说剩下的房贷与你没有半毛钱的关系，房贷男方一个人去还，现在对于你来说，拿着你们协议离婚的复印件找银行说明情况，申明该房产与我没有任何关系，至于房产证贷款还清你才可以拿到手，到时候对方会办理，对于...

男方婚前买的房子离婚分配：男方婚前以其个人财产出资购买房产，则属于男方的婚前财产，归男方个人所有，离婚时女方无权要求分割。男方婚前购买房产，如果在办理房产证时将女方的名字也写在房产证上，登记为共同共有人，则女方也拥有该房产的所有权，离婚时，女方有权要求分割房产。婚前购买房产，如果仅登记...

一、按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。二、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋...

(1)婚后以夫妻共同财产购房，共同还贷。不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时，按照夫妻共同财产进行分割。如果一方要房，另一方不要房，得房者可给另一方一半补偿。如果夫妻双方都要房，可采取竞价方式获得产权，以出价高者获得房屋。(2)婚后双方父母资助子女买房，产权...

去产权处做析产手续，就是凭离婚证、协议书，去贷款时候的担保公司办理反担保手续，再去产权处析产，把名字改过来。这个需要尽快办理，因为只要证没有发给，迟早会析产。

为夫妻共同财产，除非房屋是用一方婚前个人财产全款够得，并登记在己方名下。第二，房屋交付后，未办理房本的，只有居住使用的权利，离婚时不能分割该房屋。第三，《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，未依法登记领取权属证书的房屋，不得转让。通俗来讲，没有房产证的房子不可以买卖。

一旦感情破裂，房子属于婚前付首付一方，但是婚后个人的公积金也是属于夫妻间共同财产的，需要就婚后还贷及增值部分对对方做出财产补偿。5、婚姻期间购买的房屋属于夫妻间共同房产，办理产权证的时候还是要办理至两个人的名下，等到出证之后结清贷款并解除抵押后凭经公证的离婚协议就可以办理离婚分割登记。

第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的...