违约金可分为法定违约金与约定违约金。法定违约金是指由法律明文规定了适用情形、比例或者金额的违约金;约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时自行约定适用情形、比例或者金额的违约金。如果合同中只对违约金做了原则性的规定,没有具体约定违约金的比例或数额,并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的,则可按《民法通则》及《合同法》中关于承担违约金责任的一般原则执行。如果合同中没有规定违约金的条款,法律也未规定违约金比例或者数额的,但只要由于违约造成了对方的损失,违约方就应向对方支付赔偿金。该赔偿金的数额,应当按照对方遭受的实际损失确定。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。违约金没有规定的比例,双方都接受就行。违约金的比例规定要看具体的内容,如开发商延期交房,其违约赔偿为万分之二;买方违约,定金不能收回,卖方违约加倍返还定金等。一般涉及到开发商违约的内容,赔偿的比例就较低。司法解释中的“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少”,应该是对合同法违约金过高的一个注解,而不是对违约金比例的规定。看来合同双方在签订了合同条款后,已具备合同法中的效力,任何一方发生违约,则会予以合同当事人对方予以相应的赔偿,违约金的上限应该根据损失程度来估算。
合同上一方违约,一切损失自负,是什么意思
一方违约,一切损失自负的意思是:一方当事人由于自身原因导致合同无法履行,或者履行不力,给自己造成的损失由自己负责,对方不理。不过这样的约定非常的模糊,虽然一般人还是能理解,但是如果严格来看的话是有漏洞的,建议还是写清楚如”乙方违反合同相关约定,造成乙方损失的,由乙方自行负责,甲方不负任何...
补偿协议书
2.自验收合格之日起一年内,如该产品出现质量问题,甲方有权退货,乙方应承担由此造成的一切损失,并赔偿甲方双倍于合同金额的赔偿金。 3.本产品的保修执行原合同第六条的规定,在保修期内收到甲方通知后2小时内必须派员维修,如经通知未派员或未及时派员维修达十次以上,甲方仍有权退货,乙方应承担由此造成的一切损失。
补充协议书
6、保安费由甲乙双方协商约定付款日期,逾期无违约金。 7、合同履行中如发生争议,由双方协商解决,协商不成的,可以向人民法院起诉。 本协议生效: 本协议生效后,即成为《 保安服务 合同/协议》不可分割的组成部分,与《 保安服务合同/协议》具有同等的法律效力。除本协议中明确所作修改的条款之外,原协议的其余部分...
请问一下您,如合同有甲乙丙三方,但只有甲方和乙方签字,丙方没签,这 ...
要看具体情况而定,如果合同约定甲乙丙三方都要签字合同才生效的,丙方没签字的话合同就是没有效力的,一般情况下属于合同未成立,当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。在当事一方签字或者盖章之前,另一方已经履行合同中的主要义务,且持有已履行义务的相关证据,对方认可...
什么是立约定金,什么是违约定金?
甲方有一套房子要卖。找到乙方后,与其谈妥了价格,然后第二天乙方交了定金5万,写了收条,上面写了总价,付款方式、交易日期等他细节都没写,还写了如果甲方不卖乙方房子,就双倍退定金,乙方不买房子,甲方不退定金。 那么这种定金属于立约定金,还是违约定金?《合同法》第115条与《担保法》第89是不是只适用于违约...
赔偿协议书
一、甲方愿一次性赔偿给乙方医疗费、误工费、交通费、住宿费,精神抚慰金等合计人民币___元。 二、付款时间及办法(含有关条件): 三、上述费用支付给乙方后,由乙方自行分配、处理,其分配、处理的方式后果与甲方无关。 四、甲方履行赔偿义务后,乙方就此事保证不以任何形式、任何理由就乙方受伤害一事向甲方要求其他...
劳动合同上写着“若乙方违返公司的管理规定愿接受公司领导下达的任何...
4、甲方根据本协议中约定解除《劳动合同》的,不需要向乙方支付赔偿金或经济补偿金。(二)《劳动合同》终止的,甲方不需要向乙方支付经济补偿金或赔偿金。(三)乙方劳动合同期满不再续约或主动提出辞职的,需提前一个月通知甲方,并严格按照甲方公司人力资源部门要求办理的有关离职的其他各项手续。保证积极配合移交工作及...
甲乙双方在合同里没有说明东西的价格,事后甲方赖帐,发生这种情况如何处 ...
如“甲方收到货物后付款”应更正为“甲方收到货物后10日内付款。” 6、约定违约责任时的注意事项。 (1)注意定金与“订金”的区别。定金是合同担保的一种方式,按照合同法的规定:“债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的...
居间协议书
如果未及时支付,则按未按时支付金额的每天1%向乙方支付违约金。 四、居间报酬的结算方法、支付时间和支付方式 1、居间成功后,甲方按本项目合同每立方2.5元向乙方支付居间服务费。共 2500万元人民币(税后)。 2、甲方向乙方分三次支付居间服务费用: 第一次:以双方认可的单位签订合同甲方付给乙方250万元人民币。 第...
补充协议书
经甲方检验合格后全额退还保证金,如有损坏,甲方根据实际发生金额从保证金中予以扣除。 2、乙方承诺安装内置卷闸门,符合商城的整体形象配合商城管理,具体施工方案须报请金博商城经营管理公司物业部。 第三条、 本补充协议未约定的按原合同执行,本补充协议与原合同约定不一致的,以本补充协议为准。 第四条、 本补充...