享有居住权的人是不是业主

但是，居住权是对他人住宅享有的权利，因此是否具有居住权与户主的身份没有直接关联。 2021年1月1日生效的《 民法典 》规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。 《民法典》第三百六十六条 法律客观：《中华人民共和国民法典》第三百六十六条 ...

有合法依据而占有房屋的公民享有居住权。《中华人民共和国物权法》第七十二条，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务;不得以放弃权利不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日实施)...

在法律上，如果一个人从出生开始一直住在别人家里，一直到成年（18岁），那么这个人通常被称为“居住权人”。在这种情况下，居住权人可以享有房屋的合法使用权，但不拥有房产所有权。居住权人可以通过口头或书面方式与房屋所有人达成租赁或合法使用的协议。这种协议可以规定租金、租赁期限、房屋使用范围、...

居住权和产权是房产交易中两个不同的概念，居住权是指业主只对房产拥有居住的权利，可以无限制的居住型企业，但是它没有房产证，对这个房子不具备完全拥有的权利，更不可能通过交易的方式让房产上市交易。产权则是业主对房产拥有完整的权利不但有在房中居住的权利，更拥有房屋的产权证书可以根据自己的需求让...

1.居住权享有占用他人房屋的权利，不涉及买卖、抵押等权利。也就是说，居住权的唯一权利是住在这种不能出售、出租或抵押的财产中。2.居住权是对他人房屋的权利，而不是对自己房屋的权利。因此，有必要为没有自己所有权的房屋设定居住权。3.居住权可以通过双方签订合同或业主立遗嘱来确立。但是，它必须...

即便如此，房子只要设立了“居住权”，即使没有房产证，也可长时间乃至终生居住。新业主即便事后获得不动产证、拿到所有权，也无法改变“居住权”已经存在的现实，没有权利赶走居住权人。居住权的期限，可以自行设立，5年、10年、20年均可，也可是终生。如果是终生有效，那么不到去世，居住权就不会消失...

需要说明的是，不是长期居住就能获得“居住权”。根据新规，居住权须由房主以书面形式订立合同，同时向登记机构进行登记设立，所有人对此拥有决定权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十六条 居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三百六十...

居住权和使用权是指对房产或其他财产的使用所享有的权利。居住权通常用于法律上对非产权人的保护，即住户。它为居住者提供了一定的保障，使得他们可以合法地居住在业主控制下的房产中。这样，在多套房源的情况下，房产所有人可以保留让自己或家人使用的房屋，在这种情况下，房屋的居住权将转让给该家庭，...

以下情况享有居住权：1、依照合同约定取得享有居住权；2、依照法律规定取得享有居住权；3、依照遗嘱等法律行为取得享有居住权；4、因取得时效的经过取得享有居住权。业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分...

居住权是用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。房子设有居住权，是指房主根据遗嘱或者遗赠将居住权给其他人，也可以按照合同约定。例如，某人在遗嘱中写明，其住宅由他的儿子继承，但应当让服务多年的保姆居住，直到保姆去世。设立居住权，应当向县级登记机构办理居住权登记，...