可否通过协议实现抵押权

（一）折价方式。抵押权人可以与抵押人协议，以折价的方式实现抵押权。折价的方式也就是抵押权人与抵押人协议，参照市场价格确定一定的价款将抵押财产的所有权转移给抵押权人，以实现债权。（二）拍卖方式。拍卖是抵押权实现的最为普通的一种方式。拍卖也称为竞卖，是指以公开竞争的方法将标的物卖给出价...

这个抵押权未经诉讼的话是能直接执行的，按照《民法典》对这个抵押相关法律规定来看的话只要抵押权人和抵押人协商好的话就可以通过直接执行抵押权的，可以通过这个拍卖或者变卖的方式来进行的。 一、抵押权未经诉讼能否直接执行 能。《民法典》规定，抵押权人和抵押人协商一致的，可以直接执行抵押权，通过...

根据《物权法》第195条，当债务人未能履行到期债务或出现约定的实现抵押权情况时，抵押权人有权与抵押人协商以抵押财产折价或通过拍卖、变卖的方式优先受偿。如协议可能损害其他债权人利益，其他债权人可在一年内请求法院撤销。若抵押权人与抵押人未达成协议，法院将决定拍卖或变卖。抵押财产的折价或变卖应...

法定抵押权实现方式主要包含三种：协议折价、拍卖、变卖。协议折价方法是在债务到期后，抵押权人与抵押人协商订立协议，将抵押物所有权转移给债权人，以此作为清偿债务的手段。协议折价本质为代物清偿，即通过转移抵押物的所有权来替代债务的清偿过程。拍卖则是公开竞价，将特定物品或财产权利转让给出价最高者...

实现抵押权的方式主要包括拍卖、变卖和折价。首先，由当事人协商决定，协商不成时，可由法院裁决。拍卖通常被视为基本方式，变卖作为例外，而折价在债务人未履行债务时通过协议或法院判决进行。但流质契约因不公正而被禁止，即在债务人无力偿还时直接转移抵押物所有权。除了上述方式，还有其他协商实现抵押权...

债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖...

即使抵押权不成立，但是一方有过错的，仍然是需要承担担保责任的，债务人不履行债务的，抵押权可以要求担保人承担担保责任。抵押权的实现必须具备以下四个条件：1、抵押权必须有效存在。抵押权设定如果无效或者已被撤销，则不能实现。2、必须是债务人履行期限届满。债务人履行债务的期限是否届满是决定债务人...

新《民事诉讼法》施行后，抵押权实现的方式主要三种：1、由抵押权人与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿 2、抵押权人可以向法院申请实现担保物权，请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。3、通过法院诉讼的方式实现抵押权。《民事诉讼法》抵押权的实现方式的规定：第一百...

3、可见，抵押权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，如果不能跟抵押人就抵押权实现方式达成协议的，是有权直接向法院申请实现抵押权的，不是必须通过诉讼程序。4、最新的《民事诉讼法》第十五章第七节专门用两个法条规定了相应的程序：《民事诉讼法》第一百九十六条规定...

在首先采取查封等措施的法院对相应的债权纠纷未经审理、判决并进入执行程序的，抵押权人的抵押权难以实现，而此进程抵押权人无法控制。如果抵押物被其他债权人申请法院查封后，依据查封的法律效力，抵押权人通过与抵押人协议处置抵押物的行为无效，只能通过法院处置途径才能实现抵押权。关于抵押权不能实现债权...