出租房的电器坏了.要哪个负责维修

不过，如果是因为租客的过错导致房屋需要维修的，就应由租客自行承担维修义务。云南南博律师事务所母德乘律师解析：签订租房合同的流程具体如下：1、租赁双方持第二条规定的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记；2、租赁工作人员对证件进行审查，对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见；3、在...

法律主观：租的房子电器坏了的维修费一般是由出租人承担的。承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。法律客观：《民法典》第七百一十二条 出租人应当履...

法律分析：如果电器是承租人自己的，由承租人自己负责维修，如果是出租人的，应该由出租人承担维修。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零八条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。房屋租赁期间电器损坏的，如果电器是承租人自己的，由承租人自己负责维修...

法律分析：根据我国法律规定，需要具体情况具体分析，如果租房合同里有约定的，按照约定处理。如果是电器自身的质量问题，由房东承担维修费用。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担维修义务。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限...

法律分析：租房期间电器坏了，合同有约定的，按照合同约定承担维修责任；合同没有约定的，由出租人承担维修责任；如果电器是承租人过错导致损坏的，由承租人维修。房屋租赁是由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利...

法律分析：如果在租赁合同中没有明确列出屋内电器的权责划分，且租客并非是刻意造成家电的损坏，维修费用应该是由房东来承担。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百一十条 承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。同时，出租人应当履行租赁物的维...

（1）如果电器是承租人的，由承租人负责维修；（2）如果是出租人的，应该由出租人承担维修，在签订租赁合同中包含附属设施维修的条款，此时按照双方的约定执行。租房期间电器坏了，合同中有约定的，按照合同约定承担维修责任；合同没有约定的，由出租人承担维修责任；电器是承租人过错导致损坏的，由承租人...

租的房子电器坏了的，维修费按照以下方式承担：1、租房合同中有约定的，按照合同约定承担维修费用；2、电器本身质量导致损坏的，应当由出租人承担维修费用；3、因承租人过错导致电器损坏的，由承租人承担维修费用。

租的房子电器损坏，需根据具体情况确定维修费的承担：一、租赁双方签有房屋租赁合同的，按照合同的条款确定责任人并承担损失，也可由租赁双方协商解决。二、进行房屋租赁时，双方可在租赁合同上约定清楚，如租赁物的毁损、灭失如果是由出租人自身过错导致的，出租人负责。

依据我国现行法律规范即2021年新施行的《中华人民共和国民法典》第七百一十二条规定，若租赁设备因出租方的过失产生损害，则出租方必须承担起该设备的维护修理之责；而当承租方对设备进行违规破坏，如蓄意破坏等行为时，其应当承担起修理费用及相关责任。至于其他情形，诸如设备磨损与正常使用等因素导致的设施...