买房交了两万元定金,签了合同,不想买了,要承担违约责任么?

发布网友发布时间：2024-06-03 10:50

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热心网友时间：2024-06-22 10:32

您签订的应该是认购协议。
如果您未在约定的时间内履行约定的义务，则定金不予退还。
如果您签订的是买卖合同，则如果由于您的原因导致未能实现合同目的，或者违约，则应当承担违约责任。
请您先将事情叙述清楚。

热心网友时间：2024-06-22 10:33

既然你都知道了还问

热心网友时间：2024-06-22 10:30

那么违约我要交多少违约金

热心网友时间：2024-06-22 10:33

简单的说就是定金要不回来了，不牵扯你说的20%的违约责任！

热心网友时间：2024-06-22 10:35

根据现行担保法的规定，明确了违约责任的即为定金。我想你的这个合同属于订约定金，又称为立约定金,是指为担保合同的订立而支付的一定数额的金钱。定约定金是一方拒绝订立主合同为适用条件。最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第115条规定，当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应双倍返还定金。