设立专项维修资金的主要目的是( )

发布网友发布时间：2024-06-03 14:43

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热心网友时间：2024-06-04 04:04

设立专项维修资金的主要目的是( )介绍如下：

专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造。

住房专项维修基金指的是特地用来修理、更换房子公共部分和公共设施的资金。住房专项维修基金具有专门的法律规定，不同地区在缴纳的金额上会有不同的数目设置，用户需要按照规定的内容按时缴纳相应的金额，住房专项维修基金由专人管理，不能那作别的用途，其目的性和针对性极强。

住房专项维修基金不包含的费用

1、由于施工单位的过失而造成的额外修理费用和设备更换费用，这些费用应由施工单位全权负责;2、物业与相关企业达成合作，让企业对住房的基本设施提供保障服务和进行日常的维护，当被保障的设施出现故障时，修理的费用应由相关企业负责;

3、如果住房的损失是人为造成的，那么相关的修理费用则由当事人全权负责;4、根据相关合约规定，理应由物业支付的费用不需要由住房专项维修基金支付。

资金使用权与使用流程

从资金使用权与使用流程来看，专项维修资金的使用非个人所能决定，而是需要物业或业主大会提出具体方案，且“须经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主通过”才能使用。申请与使用过程较为繁琐，房屋质量缺陷问题往往无法得到及时有效的维修解决。