物业公司的法律纠纷主要有哪些

物业公司的法律纠纷划分为管理权纠纷、合同纠纷、物业管理具体服务纠纷，以及物业管理收费纠纷等几类。物业公司在我们生活里特别重要，给与了我们生活安全和方便，但是实践中物业管理总是存在各种各样的纠纷，也是无法避免的问题。 一、物业公司的法律纠纷主要有哪些?1.按不同的法律关系性质差异来划分，可以...

业主和物业相关的法律纠纷有，物业管理费用和滞纳金的纠纷；物业公司断水、断电所产生的纠纷；以及还有无物业服务所产生的合同纠纷等等；只要等纠纷出来之后，就需要由双方协商解决。 一、业主和物业相关的法律纠纷有哪些？物业管理常见纠纷有：物业公司与业主的物业管理费和滞纳金的纠纷;物业管理企业采取停止...

物业纠纷案件涉及法律条例，开发遗留问题纠纷,物业服务收费纠纷,车辆管理收费、损坏、丢失纠纷,治安、刑事案件纠纷等等。物业跟业主的纠纷主要依据《物业管理条例》.《物业管理条例》规定：第九条一个物业管理区域成立一个业主大会。物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素。...

一般来说，物业公司法律纠纷风险有：物业的承接查验引起的、在销售房屋时开发商不当的承诺、物业服务合同的期限、专项维修资金方面的的约定不清、物业管理用房在合同中的约定不清、前期的物业管理费用和质量以及违约责任的约定不当。 物业公司法律纠纷风险有哪些 1、物业公司法律纠纷风险有：(1)物业承接...

物业管理纠纷涉及的法律条款有《民法典》及最高法的相关司法解释，在司法解释中，明确物业合同中免除企业责任或者将全部物业服务委托他人的，业主或业委会可以发起诉讼申请合同无效。物业企业不履行义务，侵犯业主权益，法院可以根据解释判处物业继续履行或者赔偿损失。 一、物业管理纠纷涉及的法律条款有哪些?...

二、物业纠纷处理的方式有哪些 (一)物业管理纠纷处理方式，概括越来有以下几种，也常用到的 1、当事人各方自选协商和解; 2、各方当事人请求第三人调解，请求政府主管部门行政调解。 3、当事人之间约定仲裁; 4、司法 诉讼 。 以上几种方式孰优孰劣，难作评定，当事人可以自己决定。自选协商和解是...

涉及物业纠纷的法律法规是《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，明确说明了建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。业主以其并非合同当事人为由提出抗辩的，人民法院不予支持。

在物业管理行政法律关系中，主要有在物业管理的行政主管机关的行政指导和行政监督的具体行政行为之间的纠纷，以及其他相关行政部门监督管理或干预物业管理活动引起的纠纷。(4)刑事纷纷。指个人或法人单位的行为触犯刑事法规而引起的纠纷。综上所述，关于有关物业纠纷法规和司法解释有哪些这个问题，那就是《最...

物业费纠纷的诉讼时效是三年。物业费纠纷的诉讼时效为三年，这一时效期间自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。如果权利受到损害超过二十年，人民法院将不予保护。物业服务合同属于持续性合同，因此物业公司要求业主支付物业服务费用的诉讼时效期间应从最后一期物业服务费的履行期限届满之日...

如果涉及到物业公司与业主之间发生知情权的纠纷的话，可以依据《物业管理条例》等相关规定。一般业主需要对建筑物维修资金筹集情况或者业主共有部分以及其收益情况进行查询的话，法院会予以支持。 一、物业公司与业主知情权纠纷相关法律规定有哪些 《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律...