非法变卖土地使用权罪立案标准是怎么规定的

发布网友发布时间：2024-07-02 14:06

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热心网友时间：2024-11-03 15:17

非法变卖土地使用权罪的立案标准是违反规定，非法倒卖基本农田在5亩以上的，非法倒卖基本农田以外的其他耕地在10亩以上的，通过非法变卖土地使用权，取得的违法所得数额在50万元以上的，因为倒卖土地使用权接受过行政处罚后，又有倒卖土地使用权行为的。

一、非法变卖土地使用权罪立案标准是怎么规定的?

以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉:

(一)非法转让、倒卖基本农田五亩以上的;

(二)非法转让、倒卖基本农田以外的耕地十亩以上的;

(三)非法转让、倒卖其他土地二十亩以上的;

(四)违法所得数额在五十万元以上的;

(五)虽未达到上述数额标准，但因非法转让、倒卖土地使用权受过行政处罚，又非法转让、倒卖土地的;

(六)其他情节严重的情形。

二、非法变卖土地使用权罪的判刑标准是怎么规定的?

《中华人民共和国刑法》

第二百二十八条【非法转让、倒卖土地使用权罪】以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

三、非法变卖土地使用权罪情节特别严重的认定标准是什么?

(一)非法转让、倒卖基本农田十亩以上的;

(二)非法转让、倒卖基本农田以外的耕地二十亩以上的;

(三)非法转让、倒卖其他土地四十亩以上的;

(四)非法获利一百万元以上的;

(五)非法转让、倒卖土地接近上述数量标准并具有其他恶劣情节，如造成严重后果等。

实际上，集体土地或国有城镇土地，只要满足国家法定条件是可以依法转让的，但是，转让土地使用权的行为若违反了国家法律规定，肯定要承担法律责任，双方签的土地使用权转让合同也没有任何法律效力。