房子没装修没入住要交物业费吗
发布网友
发布时间：2022-05-06 12:16
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热心网友
时间：2022-07-07 09:16
【
法律分析】
已交房没入住没装修的房子需要交纳物业费。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。所以从物业费的含义来看，即使没有居住进小区的业主，是没有理由不交物业费的。因为等你入住之后你该使用的还是要使用，这对于已经居住的用户来说是非常的不公平的。但是如果我们的房子到手之后，我们暂时还不想装修不想入住的话，我们是可以向物业提出申请的，减免一部分物业费，因为购买合同上也有明确的规定，一般情况下都是向业主收取百分之七十到百分之九十的费用，如果长期无人居住的话，我们也是可以申请减免物业费的。
【
法律依据】
《物业管理条例》
第三十三条 一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。
第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。
物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
《中华人民共和国民法典》
第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
热心网友
时间：2022-07-07 10:34
付费内容限时免费查看回答亲，很高心回答您的问题哟。未装修未入住的房子物业费交法如下：1、未交房：若未交房，房子在施工的情况下，由开发商缴纳100%的物业费。2、半年以上没有入住：若已办理入住手续，半年以上没有入住，按照70%缴纳，一年以后恢复100%物业费。3、因装修未入住：若因装修未入住，缴纳100%的物业费。以下是关于缴纳物业费的相关介绍：1、根据《物业管理条例》第四十一条：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。2、《物业管理条例》第二条：本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
希望能够给到您帮助哟[比心][比心][比心]
亲，请问您还有其他问题吗？[比心][比心]
房子没装修没住要交物业费吗
综上所述，已交房未入住未装修的房子需要交纳物业费。这一规定基于物业管理的基本原则和实际运营需要，旨在确保物业管理区域内的环境和秩序得到有效维护，保障所有业主的权益。在面对具体的物业费问题时，建议结合合同条款、当地政策以及与物业管理方的沟通协商，确保自身权益的同时，也为共同维护居住环境作出应...
空置房需要全额交物业费吗
1、刚拿房未装修入住，1年内可交50%的物业费，1年后不管居住与否，均要全额缴纳物业费。2、不打算装修直接入户的空置房，可缴纳70%的物业费。3、房子装修好，未入住，需要交纳100%的物业费，否则要承担违约责任。4、由于开发商交房不准时或房子已交房，但开发商未卖出，物业费由建设商承担。空置房...
没装修没入住的房子要交物业费吗
没装修没入住的房子需要交物业费。解释如下：1. 物业费是为了维护小区的公共设施和公共服务所收取的费用，包括保洁、绿化、安保、管理等。这些费用是保障整个小区正常运转的必要支出，不会因为个别业主是否入住而有所改变。2. 即使没有装修和入住，房屋依然享受着小区提供的各项服务。因此，业主需要承担与之...
还没装修的房子需要交物业费么
房子还没有装修是需要缴纳物业费的。根据相关的标准只要该套房子已经交房，没有入住并且没有装修，这种情况下是需要缴纳物业费的。因为房子在交房时业主跟物业往往需要签订物业合同，只要物业合同开始签订，那这时候就等于物业费用开始计算。什么情况下可以合法拒交物业费 1、违规收取物业费 一般在签订物业合同...
买房没装修要交物业费吗
买房没装修要交物业费。因为根据相关法律规定，物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。也就是说开发商把房子交付给业主之日起，就要交纳物业费，哪怕没有装修，没有入住，也要和入住的业主一样交纳物业费。物业收费的原则是什么1、...
房子没装修没入住要交物业费吗
房子没装修没入住要交物业费，只要已经完成交房手续的房子，无论是否装修都需要按时缴纳物业费用。根据我国物业管理条例的相关规定，对于所使用的房子，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。但如果已经交房完成，则是由物业使用人来缴纳物业费用。所以只要和开发商完成...
房子没装修需要交物业费吗
房子没装修需要交物业费，当业主和开发商之间办理了交房手续以后，无论业主是否装修入住房子，业主都需要按时缴纳物业费。因为物业服务的对象是房子，并不是业主，且物业提供的服务一般都是从交房之日算起的。即使业主没有装修入住房子，但是物业也已经开始提供了关于保洁、保安、公共设施设备维护等方面的服务...
房子没装修没住也要交物业费吗
法律主观：新房子没住没装修也需要交物业费。根据法律规定，在办理完成收房手续之后即使业主未入住也必须交纳物业管理费，而且物业费与装修和入住不相关。一般自开发商交房之日就开始收取物业费。业主不缴纳物业费，被物业起诉，还有可能需要缴纳滞纳金。法律客观：《 物业管理条例 》第四十一条 业主应当根据...
房子没装修要交物业费吗
房子没装修要交物业费,只要合法收房后，没装修也需要按时交物业费，即使没入住也要按时交物业费。这个在《物权法》里有具体规定，因为物业公司服务的对象是业主房屋，而非业主。业主的房屋是否使用，并不影响物业公司对整个小区提供服务。
买房子没装修没住进去要交物业费吗
即使房屋主人并未正式入驻，在全部收房流程圆满完成之刻起，亦须立即支付相应的物业管理费用。需注意的是，物业费用的结算并不涉及到房屋装修进程以及实际居住状况等因素。具体何时应付物业费的问题，应依照各个区域特性及小区规则而异，然而通常大多数住宅区的物业收费自开发商交付房屋之日便已经开始执行。若...
