最近出去租房，房间是一个人租下整间，然后平分合租的！签合同需要注意什么事项，要写什么？在线等！
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发布时间：2022-05-06 12:22
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热心网友
时间：2023-10-09 12:42
一、出租方要求
（一）承租方、分租方在租住房屋内不得从事违法乱纪活动，如有发现，出租方有权提前解除租约。
（二）承租方、分租方应自觉遵守小区物业的各项管理规定，相互间以及与邻里之间要和睦相处，团结友爱，相互帮助，共同营造美好、和谐居住环境。
（三）承租方、分租方应自觉爱护房屋内的各类家具、家电、厨具、洁具、地板、地面、窗帘、墙面等设备、用品。
（四）承租方、分租方应自觉主动做好各自租住房间和公共空间的卫生保洁，力求房屋租住期满干净、整洁、完好如初交还出租方。
（五）承租方、分租方遇有女性同学、朋友、家人探望和特殊情况可短暂留宿，杜绝异性朋友留宿现象。
二、费用项目分摊额度和方式
（一）房屋租金2500元/月，物业管理费月200元/月（出租方房东代收代交），甲分租方分摊租金 元/月（含物业费），乙分租方分摊租金 元/月（含物业费）。
根据房屋租赁主合同，月租金以付三押一形式支付。经协商，本分租协议约定，分租方不必支付承租方押金，租金可按三个月一次性提前支付承租方。
分租方租金支付时间应在出租方收取承租方租金时间之前一日。
分租方未满三月提前搬出的，承租方应退还相应租金。
如遇困难，分租方亦可按月支付租金，由承租方先行垫付。
分租方拖欠租金达两月以上的，承租方可解除分租协议。
（二）水费、电费、煤气费、网络费等公用费用，由承租方负责交纳办理，租住三方按缴费票据金额平均分摊。如遇有一分租方提前搬出，则由其他两方共同分摊。
遇特殊情况下，分租方应帮助办理，以便及时交费，保证正常使用。
公用设备应使用不当等人为因素发生故障、损坏所产生的维修、更新费用，一般也应按上述约定协商办理。
公用设备、设施超过使用寿命以及产品质量等非人为因素造成不能使用的，由承租方协商出租方解决。协商无果又必须修缮使用发生的费用也应按上述约定办理。
三、其他事宜
（一）承租方应为分租方提供房屋钥匙及楼栋电子门磁卡。分租方搬出应及时交回承租方。
（二）本协议有效期自即日起至租赁主合同期限截止日（2012年4月3日—2013年4月2日）。期满三方仍愿意续签，且出租方条件、租金、费用标准不变的，本协议继续生效。出租方条件要求发生变化的，承租方、分租方商定后再订。
（三）协议期限内承租方提前搬出，分租方仍需租住的，由出租方、承租方并分租方协商解决。
（四）本协议未尽事宜，由各方协商解决。
（五）祝大家合租生活愉快，万事顺意，留下一段美好回忆！
热心网友
时间：2023-10-09 12:42
追答不太明白你说的意思，其实就我刚才说的两点你和他口头约定就行了，除非他是无赖才会以后找茬，至少我以前这样做没有问题，只要把水电费交了就行了
