房地产的抵押合同格式
发布网友
发布时间：2024-04-30 00:52
共1个回答
热心网友
时间：2024-11-24 01:42
房地产的抵押合同格式：
1、抵押人和抵押权人的基本身份信息；
2、简介房地产基本情况；
3、抵押期限；
4、抵押物的抵押价值；
5、双方的义务；
6、违约责任；
7、争议解决方式；
8、协议生效方式。
这是房地产的抵押合同格式的模板，希望对您有帮助。您也可以
点击这里直接下载文档
房地产的抵押合同格式
抵押人(甲方)：_________________
抵押权人(乙方)：_________________
为确保_______________年__________月__________日签定的________________(以下称主合同)的履行,抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验,在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上,同意接受甲方的房地产抵押。
甲方将房屋抵押给乙方时,该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。
双方本着平等、自愿的原则,同意就下列房地产抵押事项订立本合同,共同遵守。
第一条甲方用作抵押的房地产座落于_____________区_____________街(路、小区)其房屋建筑面
________________m2,占地面积________________m2。
第二条根据主合同,甲乙双方确认：_________________债务人为___________________;
抵押期限自_______________年__________月___________至___________年__________月__________。
第三条别墅价值为人民币_____________(大写),_________________(小写)。根据主合同,双方确认：_________________乙方债权标的额(本金)：________________(大写),_________________(小写),抵押率为百分之_________________。
第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理。
第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务,如因乙方延误造成经济损失的,乙方承担赔偿责任。
第六条抵押房地产现由_____________甲方_________________使用。
甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任。第七条抵押期间,甲乙方可以协商转让、买卖、租赁抵押此别墅。
第八条本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同,需要变更或解除本合同时,应经双方协商一致,达成书面协议,协议未达成前,本合同各条款仍然有效。
第九条在抵押期间,抵押房地产被拆迁改造时,甲方必须及时告知乙方,且根据具体情况,变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息,并共同到登记机关办理有关登记手续。
第十条抵押期满,如债务人不能偿还债务本息,又未与乙方达成延期协议的,按法定程序处理抵押房地产,清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的,乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的,乙方应退还给甲方。
第十一条本合同一式两份,甲乙双方各一份。
甲方(签章)：_________________乙方(签章)：_________________
身份证号码：_________________身份证号码：_________________
法定代表人：_________________法定代表人：_________________
联系电话：_________________联系电话：_________________
合同签定时间：_________________合同签定时间：_________________
请注意：因为转码原因，部分文档内容可能会丢失几个字而使得文档有瑕疵，请务必从头到尾看一遍确认没有问题后再使用，本内容来源：，20余万各类合同下载，同时还提供各类公司常用表格、文档如：入职表格、财务统计表等。
