房主全款买的房子要卖,房主未签订购房合同,我如何买,急急急

发布网友发布时间：2024-04-30 02:40

共3个回答

热心网友时间：2024-07-31 22:32

对方还没有签合同的话，你应该和开发商以及“房主”协商，看看能不能对将要签订的购房合同进行更名。但是对方一旦和开发商签了合同，并进行了备案，你就只有等对方拿到房产证才能购买过户了，因此也会产生税费。
如果现在还只是在和开发商草签合同阶段，还没签正式合同，那么可以看看开发商愿意更名不，一般开发商会收取一些更名费。

热心网友时间：2024-07-31 22:30

由房主办理购房合同并办理房产证，你通过商业贷款等形式从房主处购买即可，办证费用房主处，契税由你出，一般的房屋买卖是这样的流程。

热心网友时间：2024-07-31 22:36

房东办理房产证，你就可以贷款买了，前提还得是房东同意你贷款，否则根据开发商的规定，你就买不了。要么凑钱全款买，要么放弃。