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最新!广州6月11区最新房价,看看你买的涨价了?

发布网友 发布时间:2024-04-29 10:24

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热心网友 时间:2024-05-01 18:28

广州楼市动态:6月房价新动态,哪些区域在上涨?



今日,央行最新调整的LPR利率为市场带来新变。一年期LPR为3.85%,五年期以上LPR为4.65%,尽管五年期利率连续14个月保持稳定,但房贷市场的风向似乎已变。四大行的房贷利率有所上调,首套房贷平均上涨10-25BP,二手房贷业务因额度紧张,部分地区甚至暂停,这对刚需购房者无疑增加了不小的压力。



天河区



尽管新盘稀缺,合生缦云在天河珠江新城旁的牛奶厂板块崭露头角,作为高端住宅项目;城投珠江天河壹品也加推新品,70-90㎡户型备受瞩目,位于科韵路东,地铁线路密集,19号线(规划中)近在咫尺,且紧邻优质教育资源——清华附中。



越秀区



越秀区虽然没有新盘入市,但二手房市场活跃,老城区的成熟配套吸引着众多买家。新房价格普遍在7万以上,对购房者来说门槛较高。



荔湾区



荔湾板块,力迅西关雅筑作为陈家祠周边的稀缺新盘,预计6月开盘,91-137㎡三至四房带装修单位,吹风价已突破12万/㎡,凸显区域热度。天珺荔湾江景房则以130-140㎡四房复式为主打,单价在85000-90000元/㎡。



海珠区



海珠区的全新盘时代润南,位于核心区域,周边生活便利,吹风价已达7万/㎡,展现区域的繁华气息。



白云区



白云两大全新盘保利云湖壹号与越秀天悦云湖各具特色,保利云湖壹号主打80-140㎡四房,而天悦云湖则以76-102㎡的湖景房吸引眼球。



番禺区



番禺区是购房者的选择宝地,既有满足刚需的项目,也有改善型及豪宅,购房者可以根据预算挑选。越秀星汇文玺则锁定高知圈层,主打94-114㎡的三四房。



南沙区



南沙自贸区,受益于深中通道和人才政策,房价相对适中,适合入手。全新盘如升龙臻府和美的江上沄启等,各具特色,房价前景看好。



黄埔区



黄埔区在政策调控下,新房供应有限,但旧改和交通发展为区域注入活力。佳大瑞园和中鼎君和名城珺合府等新盘值得关注。



花都、增城区



花都与增城作为价格洼地,有更多选择,首付30-50万就能触及,货量充足,适合精挑细选。两地新盘如雅居乐中建保利天骄、佳泽园等值得关注。



从化区虽有30-50万首付选项,但距离城区较远。购房者需权衡距离与性价比。



面对这些市场动态,您是否在6月购房计划中有所考量?您的房源是否有所增值?如果有购房疑问,如入户、学位等,可添加微信:kkzy201517,获取专业咨询。



广州6月11区房价走势,房价涨跌,尽在掌握中。

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