物管会成立条件及程序
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发布时间：2024-05-01 15:18
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时间：2024-10-24 15:03
物管会成立程序：
1.与物业进行协商，组建成立业主委员会的筹备小组；
2.向当地的*事处提出书面申请，*事处作出批复意见，筹备小组成立告知公司，公司上报全体业主的信息至*事处；
3.筹备小组拟《业主公约》并选举业主委员会委员，向房地产行政主管部门办理登记手续，经过批复业主委员会成立。
物管会成立条件如下：
1、已交付业主的专有部分不足建筑物总面积百分之五十的；
2、具备成立业主大会条件，但经物业所在地*事处、乡镇*指导后仍不能成立的；
3、业主大会成立后，未能选举产生业主委员会。
物业委员会的职责和权利
1. 监督和管理物业管理：物业委员会对物业进行监督和管理，确保物业管理的合法性和合规性。同时，还需要对物业管理进行评估和考核。
2. 协调和管理公共设施：物业委员会负责协调和管理公共设施。同时，还需要对公共设施进行维护和保养，以确保公共设施的正常运转。
综上所述，物管会的成立条件及程序是为了确保物业管理的有效性和合法性，通过*相关部门的介入来组织和监督物业管理活动。
【法律依据】：
《物业管理条例》
第六条
房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：
（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；
（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；
（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；
（四）参加业主大会会议，行使投票权；
（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；
（六）监督业主委员会的工作；
（七）监督物业服务企业履行物业服务合同；
（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；
（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用；
（十）法律、法规规定的其他权利。
物管会成立条件及程序
1.与物业进行协商，组建成立业主委员会的筹备小组；2.向当地的街道办事处提出书面申请，街道办事处作出批复意见，筹备小组成立告知公司，公司上报全体业主的信息至街道办事处；3.筹备小组拟《业主公约》并选举业主委员会委员，向房地产行政主管部门办理登记手续，经过批复业主委员会成立。物管会成立条件如下：1...
物业管理服务认证推荐哪家
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物管会成立条件
物管会成立条件，具体如下：1、已交付业主的专有部分不足建筑物总面积百分之五十的；2、具备成立业主大会条件，但经物业所在地街道办事处、乡镇人民政府指导后仍不能成立的；3、业主大会成立后，未能选举产生业主委员会。物业管理委员会的职责：1、发动业主广泛开展并参与爱国卫生运动，开展除四害、防疾病...
物管会成立条件
三种情形可以组建物管会。一是，已交付业主的专有部分不足建筑物总面积百分之五十的；二是，具备成立业主大会条件，但经物业所在地街道办事处、乡镇人民政府指导后仍不能成立的；三是，业主大会成立后，未能选举产生业主委员会。成立物业管理公司需要哪些条件一、注册资本虽然在公司注册这一块，国家取消了注...
物管会成立流程
法律分析：三种情形可以组建物管会。具体来看，一是，已交付业主的专有部分不足建筑物总面积百分之五十的；二是，具备成立业主大会条件，但经物业所在地街道办事处、乡镇人民政府指导后仍不能成立的；三是，业主大会成立后，未能选举产生业主委员会。法律依据：《物业管理条例》 第六条 房屋的所有权人为...
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亲您好,很乐意为您解答关于成立物业管理委员会的法律依据;关于成立物业管理委员会的法律依据如下:只要是物业交付面积超过建筑面积的50%以上,就可以成立业主委员会。业主代表向街道办提出申请后,会成立筹备小组,召开业主大会,选择业主委员会成员,经审批通过过,就可以挂牌成立。
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物管会成员如何产生
法规和临时管理规约; (二)具有必要的工作时间; (三)按照有关规定或者约定,交存物业专项维修资金、交纳需要业主共同分摊的费用,且未恶意拖欠物业费; (四)本人及近亲属未在为本物业管理区域提供物业服务的企业任职; (五)法律法规规定的参选业主委员会成员的其他条件。 (一)违反国家法律...
