室内装修报价中增项是什么意思?
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发布时间：2022-05-06 14:15
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懂视网
时间：2022-05-26 10:47
装饰装修施工合同书怎么写呢？不知道的小伙伴来看看小编今天的分享吧!
装修合同就是为了房屋装修而签订的合同。
装饰装修施工合同书写格式：
1、建设单位（简称发包方）及施工单位（简称承包方）双方的基本信息，包括姓名、身份证号码、住址、联系电话等等。
2、项目名称、地点、面积、质量标准。
3、承包形式及材料设备供应。
4、工程总价格。
5、承包方权利与义务。
6、工期。
7、质量和检验。
8、违约责任及奖励条款。
9、合同有效期及合同争议解决。
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装饰装修施工合同书
根据《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》以及其他有关法律法规规定的原则为保护双方的合法权益结合本工程的具体情况双方达成如下协议共同遵守。
一、概况
1、甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。
2、装饰施工地点：__区(县)___路___弄(村)___号__楼___室。
3、住房结构：_____房型____房___厅___套施工面积___平方米。
4、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。
5、承包方式：_____(包工包料、清包工、部分承包)。
6、总价款：￥____元大写(人民币)：_____其中：经双方认可变更施工内容变更部分的工程款按实另计。
7、工期：自___年___月___日开工至___年___月___日竣工工期___天。
二、关于材料供应的约定：
1、甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供材料、设备表》。本工程甲方负责采购供应的材料、设备应为符合设计要求的合格产品并应按时供应到现场乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异乙方应及时向甲方书面提出甲方仍表示使用的由此造成工程损失的责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后经乙方验收由乙方负责保管乙方可收取甲方提供材料价款保管费费率由双方约定由于保管不当造成的损失由乙方负责赔偿。
2、乙方对甲方采购的装饰材料、设备均应用于本合同规定的住宅装饰非经甲方同意不得挪作他用。如乙方违反此规定应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
三、关于工程质量及验收的约定：
1、本工程执行dbj08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
2、本工程由___方设计施工方案。
3、工程验收。甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续甲方不能按预约规定日期参加验收由乙方组织人员进行验收甲方应予承认。事后若甲方要求复验乙方应按要求办理复验。若复验合格其复验及返工费用由甲方承担工期也予顺延。
4、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收甲方应自接到通知三日内组织验收并办理验收移交手续(详见附件《工程质量验收单》)。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方另定验收日期。如通过竣工验收甲方应承认原竣工日期并承担乙方的看管费用和其他相关费用。
四、关于工程价款及结算的约定：
1、工程款付款方式：___
2、工程结算：___。
3、工程保修期壹年。须工程款全部结清甲、乙双方方能签订《工程保修单》保修期从竣工验收签章之日起算。
4、双方款项往来均应出具收据施工结束须开具发票。
五、其它事项
1、甲方工作：
(1)甲方应在开工前一天向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明____份并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件并说明使用注意事项。
(2)做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。
(3)如确实需要拆改原建筑结构或设计管线负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续并承担承担有关费用。
2、乙方工作：
(1)参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。
(2)指派____为乙方驻工地代表负责合同履行。按要求组织施工保质、保量、按期完成施工任务解决由乙方负责的各项事宜对其行为乙方应予认可。如更换人员乙方应及时书面通知甲方。
(3)未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。
六、违约责任：
1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失每停工或窝工一天甲方付乙方__元;甲方未按合同的约定付款的每逾期一天按逾期未付款的__%支付违约金。
2、由于乙方原因逾期竣工的每逾期一天乙方按甲方已付款的___%向甲方支付违约金。
3、甲方未办理有关手续强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并担责任。
4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线由此发生的损失或事故(包括罚款)由乙方负责并承担责任。
七、纠纷处理方式：
1、因工程质量双方发生争议时凭本合同文本和施工企业开具的统一发票可向上海市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。
2、当事人不愿通过协商、调解解决或协商、调解解决不成时可以按照本合同约定向___市仲裁委员会申请仲裁___人民法院提起诉讼。
八、合同的变更和解除：
1、合同经双方签字(在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证)生效后双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容应经协商一致后重新签订补充协议。如要终止合同提出终止合同一方要以书面形式提出应按合同总价款___%支付违约金并办理终止合同手续。
2、施工过程中任何一方提出终止合同须向另一方以书面形式提出经双方同意办理清算手续订立终止合同协议可视为本合同解除。
九、本合同一式_____份甲、乙双方各执一份具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。
十、其它约定：
甲方(签章)：___ 乙方(签章)：___
委托代理人：___ 法定代表人：___
住址：___ 地址：___
电话：___ 电话：___
邮编：___ 邮编：___
签订日期：___年___月___日
签订地点：___
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热心网友
时间：2022-05-26 07:55
装修合同增项是什么意思
1、装修合同增项指的是签订装修合同以前，业主和装修设计师协商提出的装修设计以外的项目，而这部分是需要增加预算、设计和施工人员的。
2、房间内的包窗套、垭口项目等这些有美观作用的木质施工工艺，有的装修公司在做预算的时候就会忽略掉，等到施工时才给业主说需要增加，所以业主在确定预算方案时就要让对方全部报完，以免遇到类似必须的增项。
3、不少业主家中的厨房或者卫生间会有很多管道是裸露在外的，施工中需要用轻体砖包起来，能够起到美观的效果，但是这个费用经常容易被漏掉，增加在施工过程又会被变成必须增加的项目。
4、多数情况下一个新房开发商之前都是做过防水工程的，为了保险起见，以后用起来减少麻烦的话，最好还是在卫生间重新做一次防水，这个增加的防水价格，只要施工方不是乱报价就可以接受。
装修合同增项比例怎么避免
1、不管是设计师还是装修公司，由于盈利的目的，都会在最初的报价上列出一些可要可不要的项目，这时业主就要擦亮眼睛，减去那些可有可无的项目，以节省开支，但也不是所有项目都可以省，业主在和装修公司谈合同时，要先想好。
2、业主应该在考虑满足基本使用功能和体现家居造型氛围的同时，再根据自己的经济条件，事先做一个合理的装饰费用预算。
3、一般正规装修企业的毛利率占工程总造价的10-20%左右，有的业主会把公司的管理费砍到工程总造价的5%，而装饰公司为了保持合理利润，就只有在材料费、人工费上做文章了，最终受损的仍是业主。
4、其实只要设计师的合理设计，就完全可以从根源上避免这些问题，可以让设计师将居室的功能、装饰、用材等都标明在施工图上，且经过修改，直到业主满意为止，这样就可以避免在装修过程中边做边看的进行增项了。
装修合同增项比例
1、对于装修合同中，有明确规定增项要控制在5%以内，只要业主的需求不改，就不会有乱加价行为，装修的一切按合同来。
2、装修公司增项较多的最根本的原因就是因为跟着装修公司的工长赚不到合理利润，只能靠做增项赚钱，装修公司运营成本一部分来自主材的利润，另外一部分就是工长半包费用的抽成，多数抽成费用在30%~45%之间。
3、装修公司签约的设计师为了有竞争力，会用相对低的合同价吸引业主，在相对低价基础上再加30%以上的抽成，工长拿到手的基本上是成本价，如果不做增项就赚不到钱。
以上就是关于装修合同增项的相关内容，希望可以帮助到大家。
热心网友
时间：2022-05-26 09:13
卫生间的新砌墙体需要做一道防水地梁，主要是防止墙体返潮的。可本来好好的一项工艺，往往都是漏报的，需要做的话就是个性化需求，价格一平差不多一两百，更甚至还有很多公司是故意漏做的。
现在装修公司纷繁杂乱，选择一个性价比高的装修公司是非常重要的。力天装饰以“诚信致远，厚德载物”的精神，全力打造服务型家装企业。用风格来整合产品和服务，不仅让客户体会到称心满意的装修服务，重要的是让您感受“省时、省力、省心、省钱、审美”的舒适的家居生活。
热心网友
时间：2022-05-26 10:48
室内装修报价中增项也就是，在之前签订合同的时候，有些地方预算还有很多遗漏的地方，以至于在装修的过程中，就会增项，这样就是提高了业主们的装修预算。
房子装修一般要多少钱，可以用土巴兔“装修计算器”一算就出来：【输入面积，10秒获取报价】
因此大家在装修钱最好多看些装修干货，了解装修知识，签合同的时候要睁大眼睛。
不会选装修公司，就可以考虑土巴兔，土巴兔除了可以免费量房、出设计效果图还有免费的质检服务，以及推荐当地靠谱的装修公司。最主要的是业主可以先装修后打款，完全的保障了业主最大权益，不用担心装修公司的偷工减料，因为业主不满意，装修公司拿不到钱。
希望能够帮助到你。
热心网友
时间：2022-05-26 12:39
热心网友
时间：2022-05-26 14:47
许多装修公司，为了吸引客户，故意漏报装修项目，装修进场后，再来增项。
装修增项是可控的，装修增项有两种情况，一种是业主方面的设计意向有变动，会引起总价的增加或者减少，这不属于恶意增项范围；另一种是以低价吸引装修户签单，后期增项获得更多利润，属于恶意增项，只要业主在签订合同之前做足功课，与设计师、工长等问清项目或者要求增项的价格范围，并签订合同，就可以避免恶意增项的情况。
热心网友
时间：2022-05-26 17:12
热心网友
时间：2022-05-26 19:53
