发布网友 发布时间:2022-05-06 13:58
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热心网友 时间:2023-10-09 22:02
法律分析:划拨土地出让金的计算为:委托土地估价机构的按评估价的40%计算;成交价不低于基准地价的按成交价40%的标准计算,成交价低于基准地价的按全部地价40%计算;划拨土地按基准地价的40%计算。
法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条:土地使用权划拨,是指县级以上*依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的,除法律、行*规另有规定外,没有使用期限的*。《中华人民共和国土地管理法》第五十五条:以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位,按照*规定的标准和办法,缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后,方可使用土地。自本法施行之日起,新增建设用地的土地有偿使用费,百分之三十上缴*财政,百分之七十留给有关地方*。具体使用管理办法由*财政部门会同有关部门制定,并报*批准。