公积金按揭贷款买房,从第几个月开始可以直接从公积金里划转还款?

发布网友发布时间：2022-05-06 13:58

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热心网友时间：2023-10-09 21:43

住房公积金贷款买房，借款人应在贷款发放后的次月按月还款，从第一个月可以直接从公积金里划转还款。
根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定，借款人应在贷款发放后的次月按月还款，具体方式有两种，由借款人自行选择：
1.
每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息；
2.
委托贷款银行代扣偿还。借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》，并办理个人还款储蓄卡。借款人可以一次预存多个月份的还款金额，也可以在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额，由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。
借款人可以提前一次性偿还全部贷款本息，也可以提前偿还部分贷款本金：
1.
提前偿还全部贷款本息，贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息；
2.
提前偿还部分贷款本息，贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。

热心网友时间：2023-10-09 21:43

这个事情是这样的，贷款归贷款，缴存归缴存，各走各的线。你办了贷款，各人每个月按时还就是了。然后，每年你可以申请提取你的公积金账户里，已经到位的钱钱，用来归还贷款。申请的数额，原则上以你上一年度总共归还的贷款额度为准。办理的手续是：到银行办理个贷款还款证明；写一个申请，单位上盖章同意你提取你的公积金用来归还贷款；公积金中心取一个专用表格，把里面的内容填好；结了婚的，把结婚证和配偶的身份证都带起，当然，自己的身份证就不说了嘛，免得跑空路。把以上的材料缴到西外政务中心二楼公积金中心的柜台