...房产证没有使用年限,土地证2043年到期,土地证到期如何处理。_百度知 ...

发布网友发布时间：2024-05-04 11:06

共4个回答

热心网友时间：2024-10-26 06:56

想太多，现在海口的房子都有年限，而且土地使用证不好办理！

热心网友时间：2024-10-26 06:59

唤新家旧房翻新为您回答：
想太多，现在海口的房子都有年限，而且土地使用证不好办理！

规定当事人持有的住房所属土地使用权到期，当事人可以申请续期使用土地。需要当事人交纳土地出让金，具体交纳数额依据该土地2043年时土地价格，以及那时候的具体规定来计算和缴纳。
《物权法》：
第一百四十九条　住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

热心网友时间：2024-10-26 06:56

住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
法律依据《中华人民共和国物权法》
第一百四十九条
住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

热心网友时间：2024-10-26 06:56

规定当事人持有的住房所属土地使用权到期，当事人可以申请续期使用土地。需要当事人交纳土地出让金，具体交纳数额依据该土地2043年时土地价格，以及那时候的具体规定来计算和缴纳。
《物权法》：
第一百四十九条　住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。