上海已经通知拆迁了还要交房租吗?
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发布时间：2024-05-06 00:39
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时间：2024-06-08 09:29
法律分析：房屋承租和拆迁没关系，假如你的承租合同上没有写明碰到房屋拆迁不用付房租或是碰到拆迁房东需要补偿你的装修之类的，你的损失只能自己承担，或者再和房东协商，由房东对你进行补偿。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》
第五十三条 房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。
第五十四条 房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。
第五十五条 住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。
第五十六条 以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。具体办法由国务院规定。
上海已经通知拆迁了还要交房租吗?
法律分析：房屋承租和拆迁没关系，假如你的承租合同上没有写明碰到房屋拆迁不用付房租或是碰到拆迁房东需要补偿你的装修之类的，你的损失只能自己承担，或者再和房东协商，由房东对你进行补偿。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十三条 房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给...
房东与镇府签了动迁协议后我还需要叫房租吗?
你与房东约定是全年租金分两期支付的，在你没有在约定的时间支付租金，你的房东应该是催缴租金，后你还没交，他可以随时解除合同，但是应当通知你。而她视你违约解除合同以及注销账号等，应该是想独吞拆迁补偿款。《拆迁管理条例》第二十七条：拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆...
要拆迁了房子在文件下来后能收房租吗
要拆迁了房子在文件下来后能收房租，应该是能，租赁房屋属于合同关系，房屋的征收与拆迁按照中国法律规定属于政府行为，根据合同法的规定，政府行为属于不可抗力，导致合同履行不能的，不按照违约处理，合同双方已经履行的按照实际履行结算，未履行的终止履行。因此你可以要求房租按实际结算，多退少补，如政府...
政府通知拆迁过渡期我可以不交房租吗?我们没有合同
签了合同可以不交，没签合同之前补齐房租，才跟你签合同
拆迁房没拿到之前有房租,如果开始摇号了,还有房租吗
拆迁房没拿到之前有房租，如果开始摇号了，还有房租拿。1、一般来说，拆迁安置费都是统一发放的，合同协议上签订的过渡期是多少，拆迁单位就应该按照合同上约定的一次性发放到位安置补助费。2、根据我国相关规定，到交房期限了而拆迁单位还未交付安置房，那么应该从预期之内起需要按照原标准的双倍支付过渡...
街道在上个星期就跟房东说了要拆迁,房东还是收了租户一年的房租,在以往...
如果你有房东的录音，那就报警吧，人生威胁，如果有记录，你有意外，他就是最大嫌疑人。他就不敢乱来了。对你的安全也有保障。望采纳，谢谢
拆迁协议签了没有告知租户还收房租合法吗?
存钱协议签了以后应该告知租户，让租户好有准备。在没有拆迁以前租户还承租期间，收房租是合理的。
我的房子租给别人,合同写到拆迁为止,现在拆迁了,我把剩余的房租退了,他...
有合同制约，文字证明，应该不违约。要赔偿是不合理的要求！必要时找律师咨询。
明知道房屋要拆迁,租客拒交下一年房租,这样租客是毁约吗
不算。租赁合同期内房子拆迁的不算违约，房屋拆迁属于不可抗力因素，《中华人民共和国民法典》第五百六十三条因不可抗力致使不能实现合同目的可以解除合同。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
房子拆迁了,房东不退押金和房租怎么办
被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。也就是说你可以要求返还剩余租金，或者要求拆迁人与被拆迁人达成房屋置换协议，在重新置换的房屋进行租用。希望这个回答对你有...
