...别人去做成了买卖,当时卖方答应给中介费,如果他不给可以起诉他...

发布网友发布时间：2024-05-06 07:15

共5个回答

热心网友时间：2024-08-03 07:26

无论你是否与卖方达成了书面协议，完全可以根据此进行起诉，是受法律保护的。
但是如果你与卖方没有任何书面协议，空口无凭，这样你即使起诉了也得不到法律支持，按照举证责任分配的原则，你必须提出证据证明你们直接存在委托中介合同关系，否则无法胜诉。
法律分析
从学理上来说，违约责任一般被认为是”严格责任“——即只要构成违约即承担责任，不需要存在过错。但德国法在违约责任一般的构成要件中就要求考虑债务人过错，英美法要求进行”合同解释“。
根据民法典第五百七十七条关于违约责任的约定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任——虽然从文义表述上，好像是规定了严格责任，但事实上还是有可以争取的空间，只是从证据上要证明存在合意会存在困难。
如果确实存在委托中介的合意，其实是可以由此主张双方受到法律约束，请求对方承担违约责任的，但起诉方必须承担相应的举证责任，证明存在委托关系，题目中问是否可以起诉，答案是可以起诉的，但如果不能举出相应的证据，那么其将承担相应的法律后果——主张的债权将不受保护。
可以考虑通过其他方式解决费用问题，不一定需要通过诉讼解决，诉讼是讲求证据的。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百七十九条承担民事责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）修理、重作、更换；（七）继续履行；（八）赔偿损失；（九）支付违约金；（十）消除影响、恢复名誉；（十一）赔礼道歉。法律规定惩罚性赔偿的，依照其规定。本条规定的承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条　当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。

热心网友时间：2024-08-03 07:24

这都属于君子协议，这个不受法律保护，你还是别起诉了吧，你可以找他淡谈，给中介费就要，不给就算了吧，别费劲。

热心网友时间：2024-08-03 07:26

那要看他是怎么答应你的，是口述的还是有什么证据了，一般口述的，即便你想起诉也是没办法的，因为你无凭无据啊！再说中介费能有多少还不够你的起诉费吧！！想起诉必须有理有据，不然一点用没有的

热心网友时间：2024-08-03 07:27

不受保护，你没有完整的证明，证明是你介绍的，别人也可以说是经过其他渠道认识的，或者买方支持你，不然就不要弄了，不过这样的卖家也做不长生意，把自己生意做死了，你是做啥生意的？业务相关性高，我这边也可以给介绍提成，最后建议跟卖家好好商量，说明利害，能参与的部分最好多参与一下

热心网友时间：2024-08-03 07:25

这样的事法律一般是不支持的，但你们之间如果有文字签约，可去起诉。