场地租赁费与场地使用费在税收上有什么区别
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发布时间：2022-05-06 14:30
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时间：2022-06-30 23:40
场地租赁属于现代服务-租赁服务-不动产经营租赁，*税率11%。征收率5%。*税率是对课税对象征收*的比率，法定的*税率有17%、13%、11%、6%、0等。计算缴纳*时可以抵扣进项税额。
而*的征收率是对特定对象采取简易计税方法征收*的比率，如对*小规模纳税人的征收率是3%，对不动产租赁的征收率是5%，不能抵扣进项税额。
场地使用费纳税会计处理：
借:银行存款
贷:预收账款
其他业务收入-场地使用费
场地租赁费会计处理:
借:银行存款
贷:其他业务成本
扩展资料
场地费用科目计入：
1、如果场地用于办公,支付的场地费计入"管理费用-租金"科目。
2、如果场地用于销售,支付的场地费计入"销售费用-租金"科目。
3、如果场地用于生产,支付的场地费计入"制造费用-租金"科目。
根据《企业会计准则第21号---租赁》规定中,第六章 经营租赁中出租人的会计处理:
第二十五条 出租人应当按资产的性质,将用作经营租赁的资产包括在资产负债表中的相关项目内。
第二十六条 对于经营租赁的租金,出租人应当在租赁期内各个期间按照直线法确认为当期损益;其他方法更为系统合理的,也可以采用其他方法。
第二十七条 出租人发生的初始直接费用,应当计入当期损益。
第二十八条 对于经营租赁资产中的固定资产,出租人应当采用类似资产的折旧*计提折旧;对于其他经营租赁资产,应当采用系统合理的方法进行摊销。
参考资料来源：百度百科-租赁费
参考资料来源：百度百科-场地使用费
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时间：2022-06-30 23:40
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时间：2022-06-30 23:41
《中华人民共和国民法典》
第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
《中华人民共和国土地管理法》
第十三条 农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地，采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。家庭承包的耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年；耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依法相应延长。
国家所有依法用于农业的土地可以由单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。
发包方和承包方应当依法订立承包合同，约定双方的权利和义务。承包经营土地的单位和个人，有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。
第十四条 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由*处理。
单位之间的争议，由县级以上*处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级*或者县级以上*处理。
当事人对有关*的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民*起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
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时间：2022-06-30 23:41
营业税税率为5%，以租金收入计税。
城市维护建设税税率为市区7%，县城、镇5%，不在市区、县城镇的1%，教育费附加率3%，地方教育附加率为2%，均以营业税为计税依据。
城镇土地使用税按规定的土地等级税额标准缴税。不同所在地土地等级税额标准不同。
印花税按租赁金额千分之一缴税。
企业出租的，所得税并入企业所得税一并计算
个人出租的，个人所得税按照财产租赁所得，以1个月内取得的收入扣除800元及相关的税费后缴纳，税率为20％。
在向税务机关申请开具*时需提供房屋租赁合同以及税务机关要求的其他资料。
