夫妻双方买的房子一方过世
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发布时间：2024-05-08 02:05
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时间：2024-08-03 21:03
一、房产作为共同财产
在大多数情况下，夫妻双方共同购买的房子被视为共同财产。这意味着，无论是谁出资购买，或者是以谁的名义登记，该房产都视为夫妻双方共同所有。
二、过世一方的遗产处理
当夫妻中的一方过世后，其遗产的处理需遵循相关法律规定。如果过世一方在生前未对该房产进行遗嘱安排，那么该房产将按照法定继承顺序进行继承。通常情况下，配偶、子女和父母是第一顺序继承人。
然而，如果过世一方在生前立有遗嘱，且遗嘱中对该房产有明确安排，那么需按照遗嘱内容进行处理。
三、夫妻双方的约定
在某些情况下，夫妻双方可能在购房时就对该房产的归属问题进行了约定。例如，他们可能在购房合同中明确规定了房产的归属比例，或者在婚姻协议中对该房产的分配进行了特别约定。在这种情况下，过世一方的遗产处理需遵循双方的约定。
四、法律规定的其他情形
除了上述情况外，还有一些法律规定可能影响房产的归属。例如，如果房产在购买时使用了夫妻共同财产以外的资金，或者房产的登记情况与双方实际出资情况不符，那么可能需要进一步考虑其他法律规定的影响。
综上所述：
夫妻双方共同购买的房子，当其中一方过世后，该房产的归属问题需根据双方之前的约定、法律规定以及过世一方的遗嘱安排进行判定。在处理此类问题时，建议咨询专业律师以获取更准确的法律建议。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十二条规定：
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十三条规定：
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条规定：
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
