要拆迁了,房子要小高层合算还是普通楼层合算啊?

发布网友发布时间：2024-05-08 04:47

共5个回答

热心网友时间：2024-06-01 15:05

具体情况具体分析，一般的我们传统的认为，小砖房比较结实，而且出房率相对高，没有后期的电梯、高额物业费的后遗症。但是国家已经明确规定了，城市内，从2008年7月1日起，商品房不得新建低于11层的房屋，也就是说，新的商品房不在有小砖房了，除非比较偏远的，或者不属于商品房范围的，当然各地规定不一样，我仅是解释了在我们这的条例。我觉得你要权衡房型、朝向、升值价值、交通出行、配套设施等综合条件，具体问题具体分析吧

热心网友时间：2024-06-01 15:10

我觉得如果要出租的话(不带电梯),其实普通的跟小高层没差,房租都是一个价,不过至少得在二楼以上,出租多数人更愿意选中间楼层.带电梯的话,我建议选小高层,这样租费也是很可观,以后要自己住也很好!

热心网友时间：2024-06-01 15:03

普通的要划算。

因为1、多层住宅物业管理费少，大修基金少。

2、小高层最恐怖的是电梯报废后，要所有住户公摊再买一个。

3、多层住宅升值潜力大。

热心网友时间：2024-06-01 15:05

要丛长远利益一讲，小高层的质量要比多层好，小高层一般都是现浇楼板，框架剪力墙结构，发生地震时更稳定不易坍塌。而且市场上同样年份的小高层价格绝对高于多层，升值空间小高层也大一些。但是你要是准备住个几年就转手，多层毕竟便宜一点。

热心网友时间：2024-06-01 15:05

你要选择自己住呢，我的建议是普通住宅房，小高层有许多不好的地方，比如物业费呀，还有如果电梯出问题了，那你就惨了，还有许多问题，都很麻烦！要是你想转手买的话，那就无所谓了！