按揭贷款25万贷29年是公积金好还是商贷好,等额本金与等额本息那个更划算...

发布网友发布时间：2024-05-07 11:39

共5个回答

热心网友时间：2024-08-13 07:41

根据你的情况当然是公积金贷款好，因为其贷款利率低于商贷，等额本金所还的利息比等额本息所还的利息要少一部分，也就是说等额本金要比等额本息更划算，但因为等额本金前期还款较多，压力较大，所以要看你的收入水平及前期还款能力。

热心网友时间：2024-08-13 07:41

按揭贷款25万贷29年是公积金好! 实惠，公积金就是鸡肋，不用就等于没用。
按你月收入的三分之一算还款，自己选择！如果可以推荐等额本金，一般是浮动利率，但银行有优惠，7折应该没问题！可以的话，贷20年我觉得就可以了，时间越长越不划算。另一个方案。25万贷5年，到期后再贷款，只要你资金可以调转，最划算！

热心网友时间：2024-08-13 07:47

要是公积金中心能审批通过您的公积金申请，那当然是贷公积金好，因为公积金的利率比银行商业银行的7折利率还低。
要是还款压力不是很大，当然选等额本金，因为相同条件，等额本金的总利息比等额本息的要少

热心网友时间：2024-08-13 07:46

公积金好，因为公积金的利率低，等额本金要划算一些，你可以按照利率算一下，你的具体情况都考虑进去。

热心网友时间：2024-08-13 07:42

1 公积金贷款在期房的情况下，只可以放款给开发商，在办理了商业贷款后，是无法办理公积金贷款的。
2 等额本息可转等额本金，不过真正意义上，等额本息要比等额本金利息少。

例：
你在你经济基础上每个月最多还5000元，
等额本息贷款17年每月还5000元
等额本金贷款20年首月最高还款5000元，每月少还10元。
在这样的情况下，等额本息利息更少。
3 还的越快利息越少。因为利息是按天算的。