租房合同两份,一份甲乙双方都签字,另一份乙方没签字,合同生效吗?
发布网友
发布时间：2022-05-06 16:18
共5个回答
热心网友
时间：2022-07-01 09:34
法律分析
双方合同只有一方签字不生效。合同是双方当事人对权利义务关系的约定，是双方当事人合意的体现，因此合同需要双方当事人签字，否则合同不生效。依据法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立，合同必须是双方签字，就算是代签，也是受托者进行代签，不可能是一方签字。因为均为一方签字，无法体现双方的合意，更有伪造合同的嫌疑。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立，合同只有一方签字的话，一般情况下属于合同未成立，但在当事一方签字或者盖章之前，另一方已经履行合同中的主要义务，且持有已履行义务的相关证据，对方认可的，该合同成立，法律、行*规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立，任何合同都得有签订合同的双方签字才会有法律效力。合同生效的前提是合同自身是有法律效力的，合同自身是属于无效的，即便双方已经签字完成，也是无效合同，无效合同是不受法律保护的。合同的订立和解除可以由双方商议。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行*规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
热心网友
时间：2022-07-01 09:34
只要有双方当事人在一份合同上签字，则表明合同成立并且生效。
另一份备份合同没有另一方当事人签字，并不影响已生效合同的效力。
您只需要证明，您（或者房客）已经实际住进房屋，并且按时缴纳房租即可。
希望这个答案能够帮到您！
热心网友
时间：2022-07-01 09:34
追答哦，这样啊，两份合同都是生效的，你这份房东已经签字了，你把签名加上就可以了，时间写成和那一份同一天。
热心网友
时间：2022-07-01 09:35
热心网友
时间：2022-07-01 09:36
