...情况下把房产过户给孙子,合法吗?需要儿子们签字吗?

发布网友 发布时间：2024-05-31 07:09

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热心网友 时间：2024-06-16 00:30

合法，不需要儿子们签字。
2020年5月28日，十三届全国人大三次会议表决通过了《中华人民共和国民法典》，自2021年1月1日起施行，有相关规定：
第一百一十四条，民事主体依法享有物权。
物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。
第二百零七条，国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。
第二百四十条　所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
可见，爷爷奶奶可以将自己所有的房产过户给孙子，不需要儿子们签字，也不需要征求任何人同意。
第一千一百二十一条，继承从被继承人死亡时开始。
相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡；辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。
第一千一百二十二条，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
第一千一百二十三条，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百二十六条　继承权男女平等。
第一千一百二十七条　遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

热心网友 时间：2024-06-16 00:31

合法。
如果房产所有权是属于爷爷奶奶的，那么爷爷奶奶就拥有合法的处置权，不需要征得其他任何人的同意，包括子女。
因此不需要子女知情，更不需要儿子们的签字。

热心网友 时间：2024-06-16 00:26

如果房产证是爷爷奶奶的，那就合法，不需要子女签字。
当事人有权独立决定自己财产的处分权。子女的继承权不是已经现实存在的，而是寄托于爷爷奶奶的允许。继承权是可以被剥夺的。
只有当爷爷奶奶去世前没有留遗嘱，子女们才在爷爷奶奶去世后按默认分配遗产。爷爷奶奶在去世前可以随意决定把财产留给谁，不给谁。

热心网友 时间：2024-06-16 00:25

爷爷奶奶在子女不知情的情况下， 把房产过户给孙子 ，这是合法的 。不需要儿女签字的 。因为老人把财产赠送给子女还是赠送给孙子 ，只要是老人自己的意思表示 ，就是合法的 。

热心网友 时间：2024-06-16 00:26

可以，只要房子是爷爷奶奶的名下房产，在任何情况下都可以直接把房产过户给孙子，不管子女是否知情（就算知情也无权反对），除非爷爷奶奶属于老年痴呆民事行为不能状态，这种情况财产转移必须有作为法定监护人的儿子签字才合法。