租客违约不给违约金,我该怎么办

对方拖欠店面违约金不给的话，经再三协商不成的，房东可以将其告上法院，通过法律手段解决。双方当初签订房屋租赁合同的时候，会约定双方的违约责任，如果租客违约，则要支付违约金，拖欠不给会给房东造成损失，房东有多种维权手段。一、对方拖欠店面违约金不给怎么办?租房子一般都需要签订租赁合同，在签订...

律师回复: 双方当时有签订房屋租赁合同,就是有了租房约定,需要严格实行约定的,对于租金的支付也是需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定,另外对方退租的是属于违约的,可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿,与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。知识拓展:什么是违约责任? 违约责任是违反合同的民事责任的...

租客不按合同毁约应该先找对方进行协商，协商达成一致就可以，如果协商达不成一致就起诉，起诉让对方按照合同的约定赔偿违约金或者是根据自己实际的损失进行损失赔偿。违约金和损失赔偿是不可以同时享有的，只可以二选一。 一、租客不按合同毁约怎么办 根据《合同法》第一百零八条 拒绝履行 当事人一方明...

法律分析：依据签订的《出租合同》中的违约条款起诉。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百一十九条 起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受...

3、可以适当的委婉一点说：“房子马上到期了，您看是不是可以结一下这个月的房租了？毕竟谁都不容易，我也很缺钱要不也不会将房子租出去，希望您尽快交下房租”。作为房东要注意的事项 一、首要，租客关卡要把好 租客的素质高低直接关系到入住后对房屋的爱惜程度。有正常工作的、素质较高的白领或以...

一般而言，双方签订的合同上面应该有拖缴租金的违约责任的。直接按合同上面约定办就好了。一般都是无条件收回租赁房屋。承租人无正当理由延迟缴付或拒绝缴付房租的，出租人可以要求承租人按照合同约定缴纳违约金。如果承租人未缴付房租累计达6个月，出租人可以收回房屋，解除合同，并要求承租人赔偿出租人因此...

必要时候可以收集必要的证据，之后直接找到租客，当面更换门锁，告诉他尽快结账，搬走。房子是你的，在他已经违约的情况下直接扫地出门就行，不用客气。房屋租赁合同（Housing leasing contracts）是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。...

房东在万般无奈之下就选择了报警，但是警方虽然在接警之后就赶到了现场，可是由于现在房子里面是住着一个90多岁的老人，行动也不便，所以这件事情也没有办法强制的去处理，最后这名女子就不得不把对方告到了法院，法院经过调解让租客承诺尽快的搬出去，然后再把拖欠的租金以及违约金等等全部交给法院，但是...

那些以后每月租金是不算入你的损失，法院不会支持的。签完合同要毁约怎么办 你现在是否已经拿到毕业证，如果已经毕业了，签订了3年的合同，现在想违约，你可以提前30天通知单位，最好以书面辞职形式提出，通过EMS快递邮寄，保留好邮寄回执。30日后可以离职，在劳动合同中约定的违约金等条款都属于无效条款...