租赁合同的出租方在同履行期间被吊销企业营业执照,合同是否已经履行不...

1、除双方在合同中约定一方被吊销执照等情况出现时为违约方可依此主张违约；2、一方失去主体资格后其权利义务由其继受人承担；3、承租方签字同意解除行为已生效，除非有证据证明受骗方可主张损失

十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并,不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人,并承担本合同的内容之权利和义务。十八、本合同的某项条款需要变更时,必须用书面方式进行确定,双方订立补充协议,接到函件方在十天内书面答复对方,在十天内得不到答复视同同意,最后达成补充...

1、甲乙双方应认真履行本协议,不得违约,否则对方有权终止本协议。 2、甲乙双方如需要提前终止协议,应提前15天通知对方,否则将视为违约;如造成乙方经济损失的,应赔偿其相应经济损失。 3、违约方需向对方支付违约金(双方协商解决)并应赔偿对方的其他经济损失。 4、经济损失的计算方法:按《经济合同法》执行。 十、...

采取口头形式,并不当然影响合同的效力(在租期超过6个月的情况下也是如此),只要有证据支持实际租赁关系的存在,租赁合同同样有效 3.应用:承租方宜采取书面合同订立租赁合同以利于生活或经营的稳定和装修投入的收回;出租方如采取每月或每季度预收租金方式,并预计到租金将会有较大上涨或者自己也可能使用到该出租房屋,可考虑...

第六条:出租方的变更: 租赁期间,乙方不得将厂区转租或给第三方使用,否则,甲方有权单方解除合同,并不予返租金。 第七条:甲方的责任: 1、 甲方必须按时将出租工厂交给乙方。 2、 甲方保证出租工厂的正常使用,对厂房承担结构、防水的维修义务。若因乙方二次装修或人为损害,导致厂房出现质量等问题的,由乙方自行负责...

3.租贷期间,商铺经营权属于乙方所有,甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途转让、转租、终止协议等违约行为,否则造成的经济损失由甲方负责。 4.租贷期间,因不可抗拒的因素(自然灾害)引起本合同不能正常履行时,不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。 5.租贷期间,因甲方原因使乙方未能正常营业,给乙方...

(1)法定的不可抗力致合同无法继续履行的。(2)一方被吊销营业执照或责令关闭的。(3)任意一方根本违约，致使合同目的不能实现的。2、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但需书面通知乙方：(1)乙方恶意拖欠或不支付到期租金的。(2)乙方利用租赁物进行非法活动的。(3)乙方未经甲方同意擅自转租的。第...

六、乙方未履行或未完全履行本合同约定的其他义务,应按借款数额的2%,向甲方支付违约金。 七、若因乙方原因,给甲方造成其他损失的,乙方还应承担赔偿责任。 第七条反担保 对于本合同项下的乙方所有义务和责任由乙方或第三人以连带责任保证/质押/抵押等方式向甲方提供反担保,反担保合同由甲方与反担保方另行签订。反...

3.房屋是否已经存有租赁登记信息,若已经存有租赁登记信息的,导致新租赁合同无法办理登记手续,从而导致新承租人的租赁关系无法对抗第三人,也会影响新承租人顺利办出营业执照。 (二)营业执照 承租商铺的目的在于开展商业经营活动,而商业经营活动首要条件就是必须合法取得营业执照,因此,在签订商铺租赁合同时,许多条款都要...

第二节 中外合资经营企业法 中外合资经营企业的概念 中外合资经营企业的特征 中外合资经营企业的设立(设立的禁止性情形 设立的申请 审批机关 审批的时间规定 登记机关 营业执照的签发)中外合资经营企业的组织形式 中外合资经营企业的注册资本与出资(中外各方在注册资本中的比例 出资方式 对机器设备或其他物料出资的条件...