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土地转让土地转让办理方法

发布网友 发布时间:2024-05-29 07:48

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热心网友 时间:2024-06-12 04:54

土地转让的办理流程分为几个步骤:



首先,转让双方需提交书面申请,内容包括对转让条件的确认。
接着,进行现场勘查以核实土地情况,随后进行地价评估,确定转让价值。
填写国有土地使用权转让申请审批表,此表需经过利用股的审核,然后上报至相关部门进行批准。
一旦获得批准,转让双方将正式签订国有土地使用权转让合同。

在报件阶段,所需材料包括:



用地申请表
土地使用证的原件
原出让合同和相关批复文件(如涉及招、拍、挂交易,还需提供成交确认书)
转让双方的协议书
如规划有变更,需提供规划部门的书面意见
土地评估报告
双方企业的营业执照、法人代表和法人证书复印件

整个过程承诺在15个工作日内完成。值得注意的是,土地转让的收费标准是零费用。


政策依据主要涉及以下法律法规:



《中华人民共和国城市房地产管理办法》
《中华人民共和国国有土地使用权出让和转让暂行条例》
《国土资源部招拍挂出让国有建设用地使用权规定》和《规范》
《河南省城镇国有土地使用权出让转让管理规定》
《中华人民共和国土地管理法》
《划拨用地目录》
《中华人民共和国城镇国有建设用地使用权出让和转让管理规定》
土地使用权转让办理需要哪些手续?

首先当事人是需要提出用地申请的,然后带上他原来的土地使用证的原件,还有要把原来的土地使用权的出让的合同也带上,然后要把双方已经签订好的转让土地使用权的协议再带上,因为要转让土地的使用权,是必须要经过相关部门同意的,还要把相关部门的意见带上,然后去我国的政府相关部门办理。 一、土地使...

国有土地使用权如何办理转让

一、单位用地转让:1、交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时,还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明,委托书、身份证明等资料。2、承办人接到申请后对资料及宗地情况进行详细审查了解。3、现场勘察。4、地价评估,并提供报告书。5、填写转让审批...

土地流转需要什么手续

1、申请:交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时,还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明,委托书、身份证明等资料。2、审查:接到申请后,办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解;3、现场勘察:现场勘察应与有关资料对照核实。如需分割转让,应...

划拨土地使用权转让申请应该怎样办理

一、划拨土地使用权转让申请应该怎样办理1、申请交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时,还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明,委托书、身份证明等资料。2、受理和审查市、县国土资源管理部门受理申请后,应当依据相关规定对申请人提交的申请材料进行...

土地使用权转让手续材料有哪些?

(一)申请交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时,还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明,委托书、身份证明等资料。(二)批准,接到申请后,承办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解,并进行现场勘察,与有关资料对照核实。核对无误后,填写转让...

土地买卖的方式和流程是什么?

8、签订出让合同:按照成交确认书约定的时间,签订《国有土地使用权出让合同》。二、土地出让金的计算方法是什么 土地出让金是国家以土地所有者身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者时所收取的土地权益,以划拨方式获取的土地使用权发生转让、抵押等市场行为必须补办出让手续,交纳出让金,方可办理土...

单位如何办理划拨土地使用权证转让?

1、申请。原土地使用权人应当持有关材料,向市、县国土资源管理部门提出划拨土地使用权转让申请:2、受理和审查。市、县国土资源管理部门受理申请后,应当依据相关规定对申请人提交的申请材料进行审查,并就申请地块的土地用途等征询规划管理部门意见。经审查,申请地块用途符合规划,并且符合办理协议出让手续...

如何办理土地转让

办理土地转让的流程如下:1. 了解相关政策和法规。2. 准备所需材料,提交转让申请。3. 进行土地评估,确定转让价格。4. 签订土地转让合同,办理相关手续。5. 缴纳相关税费,完成土地转让。详细解释:1. 了解相关政策和法规:在进行土地转让前,必须了解国家和地方的土地政策、法规以及相关规定,确保转让...

土地使用权转让过户怎么办理

应当签订转让合同。土地使用权转让时,其中的权利、义务随之转移,其地上建筑物、其他附着物的所有权转让,应当办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的,应当经市、县人民政府土地管埋部门和房产管理部门批准,并依法办理过户登记。土地使用权转让须符合上述规定,否则为非法转让。

土地转让的办理途径有哪些

土地转让办理方法:(一)办事程序由转让双方当事人提出书面申请—利用股受理审查是否符合转让条件—现场勘测—地价评估—填写转让申请审批表—利用股审核—报局批准—签定国有土地使用权转让合同。(二)转让土地报件 1、用地申请 2、土地使用证(原件)3、原出让合同,批复文件(涉及招、拍、挂的提供成交...

怎么办理土地转让手续 土地转让需要去哪儿办理 土地转让手续怎么办 土地转让但使用不了怎么办 如何办理土地流转手续 办理土地出让 土地出让需要办理什么手续 土地转让合法吗 土地转让法
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