婚前房产,婚后变卖算什么财产,财产拿去还债,这样算夫妻财产吗?_百度...
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发布时间：2024-05-28 23:58
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时间：2024-07-19 03:08
您好，一般来说，一方婚前的房产属于一方的个人财产，即使在婚后变卖所获得的财产也属于个人财产。但需要注意以下两个特殊情况：
1、婚前购买的房产登记在自己名下，但婚后用个人的收入还贷或者夫妻共同还贷的，在实务中一般会认定房产归购买方所有，但另一方可以获得婚后还贷和相对应财产增值部分的一半，由购买方对另一方进行补偿。
2、变卖房产后获得的财产不要与夫妻共同财产混同，如果发生混同，就可能被认定为夫妻共同财产。在婚后的工资、奖金、劳动报酬等都属于夫妻共同财产，最好将个人财产放在单独的账户中，只转出不转进。
将变卖房产后获得的财产偿还个人债务或者夫妻共同债务之后，剩下的部分一般仍属于个人财产。
如您有其他疑问，欢迎向我们提问。
【相关法条】
《民法典》第 1062 条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第 1063 条：下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
《民法典婚姻家庭编解释（一）》第 31 条：民法典第一千零六十三条规定为夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
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您好，一般来说，一方婚前的房产属于一方的个人财产，即使在婚后变卖所获得的财产也属于个人财产。但需要注意以下两个特殊情况：1、婚前购买的房产登记在自己名下，但婚后用个人的收入还贷或者夫妻共同还贷的，在实务中一般会认定房产归购买方所有，但另一方可以获得婚后还贷和相对应财产增值部分的一半，由购...
婚前财产婚后变卖属于夫妻共同财产吗
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1、婚前房产，不论经过多长时间，都是夫妻一方的个人财产。2、婚前房产婚后变卖所得的款项，只是婚前财产形式的变化，不影响婚前财产属性，变卖所得的款项仍属于夫妻一方的个人财产，归夫妻一方所有。3、当然，如果夫妻双方婚后约定该房屋为共同财产的，约定有效。在离婚时，夫妻另一方有权获得分割。最高法...
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不需要，婚前财产可自由处分。1、婚前所得房产属于婚前个人财产。用不着公正，房产证上写着日期，与结婚证的时间一比较就知道了。2、婚前房产在婚姻期间变卖成现金的，最好是做个公正，因为现金属于种类物，发生纠纷很难说清是谁的。3、婚前房产在婚姻期间变卖成现金进行其他投资所得的收益就是夫妻共同...
婚前借钱买房,婚后还债属于共同财产吗
你好！若该房产写在贷款人一人名下，则实践中属于其个人财产，但是在婚后双共同还贷的部分及其相对应的增值的部分属于夫妻共同财产，倘若不幸离婚时，如双方无法协商，则法院会将房屋判归房产证名字的一方所有，但是其需要给另一方补偿。若一方在婚后加另一方的名字在不动产产证上，则其会被转化为夫妻共同...
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房款把你变卖楼的钱去除，这部分属于你的婚前财产，剩余部分属于夫妻共同财产，可以进行分割的只有这一部分。
婚前房产婚后变卖没有约定 房款属于婚前财产还是婚后财产,如果属于婚前...
如果没有特殊说明，没有约定就是婚后财产。婚后再买房子，个人所有是不可能的。
婚后变卖婚前房产的钱款是夫妻共同财产吗
婚前房产一般夫妻二人中一人所有，婚后变卖的话原来房产是谁的变卖的钱还是谁的。
