租商服的地税怎么算?

1。营业税，租赁税目，税率为全部租金的5 2。房产税，为全部租金收入的12 3。城市土地使用税，税额按平方米计算，一般为15—50元/米 4。收取租金收入应缴纳个人所得税，税额为月租金收入减除相关修理、装饰费用（需提供发票，每月最高抵扣800元）*20 ...

1、营业税：（税率5.55% 卖方缴纳）根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税；2、个人所得税：（税率交易总额1%...

应缴纳营业税:(税收核定价-购置价)×5%。 2、城市维护建设税:税收核定价×0.07% 3、教育费附加:税收核定价×0.03% 4、印花税:税收核定价×万分之五 5、土地增值税:税收核定价*6% 6、个人所得税:(税收核定价-合理费用)*20% 7、契税:税收核定价*3% 商业房屋在房屋用...

企业出售商服主要交的税费:1、营业税=服务业收入*税率为5%（适合有服务业的企业）（月报)；增值税=商品销售收入（不含税）*3%（适合小规模纳税人）（月报)；增值税=商品销售收入（不含税）*17% - 进货金额（不含税）*17%（适合一般纳税人）（月报)；2、应纳城建税=应纳增值税+营业税*7%（月...

银行贷款买商服不用一次性交好多年土地税如下。不需要，城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下：应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额。

根据查询百度律临网显示，商服过户税率因地区和政策不同而有所差异，具体如下：房地产交易手续费为3元/平方米。印花税为房屋产价的0.05%。土地税计算方式较多，具体分为可提供上手购房的，土地税=[转让收入-上手价(每年加计5%)-有关税金]×适用税率；不能提供上手购房的，土地税=(转让收入-转让收...

开发商在经济适用住房、商品住房项目中配套建造廉租住房，在商品住房项目中配套建造经济适用住房，如能提供政府部门出具的相关材料，可按廉租住房、经济适用住房建筑面积占总建筑面积的比例免征开发商应缴纳的城镇土地使用税。"五、纳税义务终止时间 《财政部、国家税务总局关于房产税 城镇土地使用税有关问题...

平房200平占地给的商服100平办理房照土地税征收。土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。

——对转让住房收入计算个税应纳税所得额时，纳税人可凭原购房合同、发票等有效凭证，经税务机关审核后，允许从其转让收入中减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用。减除这些费后的余额征收个税时，税率为余额的20%。——纳税人未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应...

农村建酒店应该申请划拨集体土地商服用地，一般是在农村集体商服用地建设，可以申请租用集体土地商服用地来建设。如果没有商服用地，可以申请划拨集体土地商服用地，但必须有建设用地指标。1 申请农村建酒店需要经过一系列程序和审批流程，不是很简单的事情。2 申请用地需要遵守国家的有关法规和规定，需要先进行...