购房协议要求30%定金,请问这样的协议正常吗?能签吗?

购房者在价格优惠的诱惑下签了《认购协议》并缴纳了定金;二是正式开盘后,购房者在正式签合同前与开发商签订了《认购书》并缴了定金,在正式签合同时,因某些条款与开发商不能达成一致意见或开发商拒绝签订购房者提出的补充条款,购房者提出退房,而开发商拒绝返还定金。 对于第一种情况,没有正式开盘多因为某种手续未办...

这种情况是正常的，目前每个地方政策不同，有的地方要求要先首付，然后才能在网上申请下载合同，再签订合同，再到网上备案。重要的是一定要把首付款的收据收好了！最好要跟开发商签个协议，什么时候签订购房合同。首付以后 会给你开个首付款发票， 是正规发票 而不是收据。 至于能不能签合同，那就要看...

定金纠纷是二手房买卖中非常普遍的问题,主要原因是上下家没能充分理解“定金”的法律意义。二手房买卖如果是在中介的主持下签订买卖合同的,在交易过程中一般有两个定金。第一个定金出现在上下家对中介进行委托的过程中,用来担保上下家在约定的时间内,按照约定的条件,到某确定地点签订《房地产买卖合同》。如届时下家反...

1、交定金一定要签协议。交定金时一定要和开发商签订定金协议或购房协议书，不能只在口头上承诺，交了就算交了定金了。如果没有签订协议，定金就没有法律效力。2、分清订金与定金。“订金”不是一个法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质，因此并不具有定金...

建议,购房者在签订认购书的时候,将这个条款改为买房应当在签订认购协议之日起多少日之内前来与卖房商谈正式合同,如因对合同条款的分歧导致合同未能签署,所收的定金应予退还。这样对购房者应该是比较有利的。 认购书签订了之后在多少日之内和房地产开发商签订买卖合同,签订买卖合同就应该非常慎重的对待,因为买房人的...

定金”还是“订金”二字，如果是写的定金，按照担保法的规定，你们之间签约的是属于“成约定金”，你是要不会来了。不过如果定金超过房价的20%的部分你可以要的回来。但现在房子那么贵，估计不行了。另外如果你当时签的是“订金”，是属于房屋预付金的部分，如果你不想卖房了，则可以让他退。

退不了的，售楼处都是专业的大忽悠，早就把你可以走的退路堵死了，但你不想买了可以试一下，和他们沟通如果不给退变起诉，因为你没有购房资格所以还是有很高的成功率的

买房子签了认购协议书，交了定金，没有签购房合同，我认为这样你反悔了，定金是不能退的，定金也就是预订，你已经说定了，你反悔了，定金是不会退的，所以说在买房的时候你一定要想好再签购房合同，再交定金。

因为购房事宜迟迟未落实，邓某要求中介公司将收取的购房诚意金、购房（意向）定金以及中介费用共28000元退还，但中介公司一直拖延不退还。后经邓某了解，真相竟然是中介打算吃差价。原来，中介公司又授权案外人钟某与房屋业主朱某签订了《房产买卖合同》，约定朱某将涉案房屋卖给钟某，成交价为50万元，并向...

买房的定金一般来说是不可能退的，购房合同上虽然没有公章，但一般都会有你的手写签名而且加上手印，就算没有盖公章也很难要回定金，除非是开发自己的问题倒致违约这样才有可能要回定金。