按份共有人的权利有哪些
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发布时间：2024-05-29 09:37
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时间：2024-06-01 23:33
一、按份共有人的权利（一）依份额享有共有权。
按份共有人行使权利、享受利益的大小与其预先确定的份额成正比。每个共有人享有的占有、使用和收益权，要受到其他共有人享有权利的影响与制约。
依个人意志擅自行使对共有财产的占有、使用和收益等权利的，应视为对其他共有人合法权益的侵犯，其他共有人有权要求侵权人赔偿损失、返还不当得利或承担其他民事责任。
（二）分割请求权和转让权。
为了保护共有人的利益，同时又保证各共有人有加人和退出共有的自由，在不损害其他共有人利益的前提下，允许共有人享有对共有物的分割请求权，但转让依法须受到其他共有人优先购买权的限制。
（三）优先购买权。
依照民法典按份共有人对外转让自己的份额时，其他共有人在同等条件下有优先购买权。按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应将转让条件及时通知其他共有人。
其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。
（四）在共有份额上设定担保物权。
按份共有人对整个共有物的处分，须取决于全体共有人的意志，但按份共有人可就其应有的财产份额设定担保，如设定抵押。
（五）物上请求权。
共有物受到侵害时，共有人可单独或共同请求停止侵害、排除妨害、消除危险，以维护共有权益。
（六）共有物处分权。
二、按份共有人转让其有的份额是否要经过其他共有人同意
在一般情况下，按份共有人转让其享有的共有份额，无需得到其他共有人同意。但各共有人不得侵害其他共有人的利益，并受法律的限制。法律有特别规定的，共有人处分其份额应遵守法律的规定。如海商法第十六条规定：船舶共有人就共有船舶设定抵押权，应当取得持有三分之二以上份额的共有人的同意，共有人之间另有约定的除外。城市房地产管理法第三十八条规定，共有房地产，未经其他共有人书面同意的，不得转让。此外，在共有关系中有禁止共有人出让其份额的约定的，对共有人应当具有约束力。共有人之一不按照约定处分自己应有份额的，应当无效。但是这种约定是对所有关系的特别限制，不能对抗善意第三人，如果第三人受让其份额为善意无过失，发生共有份额所有权转移的后果。
三、按份共有人可以单独起诉吗
按份共有案件，不同的按份共有人基于实体法上的单独请求权，可以单独起诉，并不是一定要共同起诉。
当前我国以诉讼标的为准将共同诉讼分为必要共同诉讼与普通共同诉讼，前者的诉讼标的是共同，后者的则是同一种类的诉讼标的共同的必要诉讼有九种类型。我国立法将应当作为类似必要共同诉讼对待的共同诉讼当作必要的共同诉讼来对待。比如有关按份共有、继承、保证人与被保证人的共同诉讼。在这些诉讼中，有关共同诉讼并非必然要共同参加诉讼，而是享有单独起诉权。
由上可知，按份共有人享有分出自己份额的权利、转让自己份额的权利、优先购买权等。
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按份共有人的权利有哪些
1、按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。2、按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。3、按份共有人在同等条件下享有优先购买的权利。4、共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；...
简述按份共有人的权利和义务
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按份共有人的权利
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下列哪一项不是按份共有人的权利?( )
【答案】：A 按份共有人的权利包括：(1)共有财产属于全体共有人所有。(2)按份共有人依据其在共有财产中所占的份额，分别享有对共有财产的占有、使用、收益和处分的权利。(3)按份共有人有权处分其在共有财产中的份额。(4)按份共有人对其他共有人出售其份额有优先购买权。
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