夫妻婚后买房先是共同共有以后又改为按份共有离婚时怎么分?_百度...

发布网友发布时间：2024-05-30 07:32

共5个回答

热心网友时间：2024-06-25 09:45

北京专业婚姻律师温馨提示：如果您说的是房产证登记内容修改或者签署婚内房产协议，法院在判决时会考虑所夫妻之间的约定进行划分。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
【相关法律规定有】《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法个人财产及夫妻共有财产的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。

热心网友时间：2024-06-25 09:53

首先离婚的时候呢，一般情况下就是按照按份共有来分配的，就是说你们互相有多少比例，财产也就是按比例来划分的，如果有一方提出异议也是可以去起诉的，到时候看法院怎么判呢。

热心网友时间：2024-06-25 09:54

夫妻婚后买了房子，说明家经营得不错，生活得到了改善，这是好事。但买了房子还想到离婚怎么分房子，这就不好了，牙根就不应该这么想，必尽组建一个家庭不容易，而且把家经营得那么好更不容易，所以要上白头到老，不应该想到离婚后房子怎么分。

热心网友时间：2024-06-25 09:50

按比例算，最好。比如，房子价值100万，夫妻各出钱50万，则各占50%。

热心网友时间：2024-06-25 09:48

共同共有或者按份共有是物权法里的术语，离婚的时候不用物权法，可以参考以便确定实际情况。