1l7平方米二手房过户手续费要多少费用

发布网友发布时间：2024-05-30 03:49

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热心网友时间：2024-05-30 22:09

117平方米的二手房，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：
一、契税：
1、买方首次购房的按照1.5%缴纳；
2、买方不是首次购房按照3%缴纳；
二、营业税：
1、房产证满2年，免征营业税；
2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；
三、个人所得税：
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；
四、其他费用相对较少：
交易费：6元/平方*房屋平方数；
工本费：一个证件80元；共有权证20元/个；
评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；
抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；
购房证明：20元一份，一般需开3份；
公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。