无证老房子能不能办房产证
发布网友
发布时间：2024-05-30 09:38
我来回答
共1个回答
热心网友
时间：2024-06-08 05:29
如果是新房，通常交房以后，三个月拿到房产证，如果是二手房，那么过户以后，一个月左右拿到房产证。
房产证办理流程：
第一步：签订委托协议
通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证，并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。
有些时候，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。
此时，可以选择，开发商或代理公司仅办理相关手续，契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。
第二步：缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税
办理收房入住手续的时候，开发商往往会要求缴纳这些费用。注意事项：
1.在交钱之前，请您了解一下这些税费的收缴标准，以便核实开发商计算是否正确，可参见本书附录十一。
2.交钱之后，一定保留好收款凭证，并一定要求收款单位盖公章，不要收“白条”。
第三步：按照约定时间领取房产证
开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，就可以领取房产证了。
如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》，一定要找机会仔细核验房产证上的记载，一旦存在记载错误，应及时要求更改。
农村老房子无证怎么办
法律分析：可以办理房产证。如果办房产证，要缴纳契税，贫困户也不例外。1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为 500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本...
无证老房子能不能办房产证???(急!!!)
可以，首先去公正部门办理遗产继承，然后去你爷爷公司办理相关手续就可以了。
历史遗留无证房屋如何办理房产证
“无证”自建房如何办理房产证?遗留的老房子也能办证,除这三种
换句话说就是只要你的建筑物是合法合规的，就可以申请办理房产证了，可能申请之后过不了多久就能拿到那梦寐以求的房产证明了。二、那么是哪三种情况的房子是不能办证的呢？1、一户多基或者面积过大的房子按照政策规定，一户一基是最基本的原则，且宅基地的面积不能超过规定的标准面积。当然这并不是...
无证房怎么补办房产证
无证房补办房产证的办法如下：1、首先要确定房产属于哪种性质的房屋，如果是小产权房，这种性质的房屋是不能办理个人房产证的。2、如果是有完整产权的拆迁安置房，可以去房管部门申请办理房产证。房产过户需要流程：1、房产证过户如果不经过房产中介，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证...
无证房子怎么办理房产证
看具体情况定。首先要确定房产属于哪种性质的房屋，如果是小产权房，这种性质的房屋是不能办理个人房产证的。如果是有完整产权的拆迁安置房，可以去房管部门申请办理房产证。 看具体情况定。首先要确定房产属于哪种性质的房屋，如果是小产权房，这种性质的房屋是不能办理个人房产证的。如果是有完整产权的...
无证房子怎么办房产证
进行登记程序。若权属明晰，登记机构将在30个工作日内将登记事项记载于不动产登记簿。最后，不动产登记机构根据登记簿信息，填写并核发不动产权属证书，至此，处理无证房产的过程完成。这一系列步骤确保了房产所有权的合法确认与保护，有助于避免房产纠纷，保障所有者的权益。
农村“无证”自建房如何办房产?这三种情况除外,历史老房也可!
如果家里人都出去打工了那么还是要注意一下登记的时间段，这种登记也必须要本人到场去核对房产证上面的信息和人员的登记的。虽然说自建房的办证过程很简单，可是也并非说所有的自建房都能够办证的，存在以下三种情况的房子就无法办房产证。三、使用耕地建房农村地区的耕地看起来对于我国社会经济的影响不会...
无证老房子能不能办房产证
如果是新房，通常交房以后，三个月拿到房产证，如果是二手房，那么过户以后，一个月左右拿到房产证。房产证办理流程：第一步：签订委托协议 通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份...
无证房,如何办房产证?
比如，有些楼的一二层日照不达标，在规划图纸上只能标注为“物业用房”。等到验收时也就不能办理房产证。但是，这种房子正常住人是没有问题的，往往被物业私相授受被相关人员住了。这种房子无法办理房产证，一旦被业主知道了有权要求其腾出来。很多类似问题累计起来，也是开发商自己的物业不愿意业主自行...
