房产证名字与身份证不同,怎嘛办?

发布网友发布时间：2024-05-30 19:11

共3个回答

热心网友时间：2024-06-11 13:55

房产证和身份证名字不一样可以对房产证上的名字进行变更，具体做法如下：
　　房产证上变更名字也需要视情况而定，不同情况流程也会随之不同。
　　1、原有名字的改变。因权利人自身改名的，单方申请变更名称即可;如果是买卖或者赠与而要改变成对方的名称，双方办理过户更名即可;如果是遗产继承更名的，经公证机关公证后申请过户即可;
　　2、房产证名字减少。原来为多人共有的房产，现在要减少，则通过买卖或者赠与给现有产权人，产权人就相应的减少;
　　3、房产证增加名字。这种情况就比较多一些。常见的是原产权人将房产的部分产权买卖或者赠与给其他人，交易完成新权利人的名字加进房产证。对于夫妻之间，要增加另一方的名字，有些地方可以凭借结婚证直接办理增加，但有的地方可能不能直接办理;
　　4、买卖合同备案后或者还处于按揭期间的房产如何办理名字的变动。商品房买卖合同备案、银行抵押按揭期间，如果想要增加或者减少名字，实际是增加或者减少合同的当事人，即变更合同的主体，必须经过原有各方当事人的同意。

热心网友时间：2024-06-11 13:56

首先,这个房子要是你自己的,其次,身份证上的人和房产证上的人是同一个人.就可以带上身份证和你本人户籍地所在派出所开出证明(证明房产证上的名字和身份证的名字是同一个人)去房产所在地的当地房管部门办理变更手续即可.

热心网友时间：2024-06-11 14:00