...三只股票都停拍了,资深人士帮忙分析一下。金路集团。香江控股...
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发布时间：2024-05-15 12:26
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时间：2024-06-16 21:32
金路集团(000510)1月16日公告， 金路集团拟筹划重大事项，因相关事项存在不确定性，根据《深圳证券交易所股票上市规则》的有关规定，为维护投资者利益，避免对公司股价造成重大影响，经公司向深圳证券交易所申请，公司股票自2015年1月19日开市起停牌。
香江控股涉及重大资产重组而停牌。
精伦电子筹划员工持股而停牌。
相对而言，香江控股更值得期待，这3只股开盘可以逢高适当减仓。
影响房地产股票价格的因素
2010年初截止到11月4号收盘价的复权价格跌幅榜前50位，已经去除钢铁/铁路/电力/高速/银行股票。
000892 ST星美 -40517241 技术硬件与设备
000656 ST 东 源 -40253165 媒体
002107 沃华医药 -37632653 制药与生物科技
600325 华发股份 -37488823 房地产
600393 东华实业 -36892121 房地产
600675 中华企业 -36675712 房地产
600239 云南城投 -35842765 房地产
600638 新黄浦 -35710145 房地产
600159 大龙地产 -35634744 房地产
600657 信达地产 -35383244 房地产
000031 中粮地产 -34898591 房地产
300032 金龙机电 -34884356 技术硬件与设备
300028 金亚科技 -34823660 耐用消费与服装
600837 海通证券 -34538922 综合金融
002002 ST琼花 -34439462 原材料
600162 香江控股 -34230329 房地产
000597 东北制药 -34202146 制药与生物科技
300023 宝德股份 -33208542 能源
000725 京东方A -33076923 技术硬件与设备
600223 鲁商置业 -32904264 房地产
600028 中国石化 -32902806 能源
600185 格力地产 -32660977 房地产
600748 上实发展 -32497785 房地产
001896 ST豫能 -32422803 公用事业
000615 湖北金环 -32288401 原材料
002314 雅致股份 -32278019 耐用消费与服装
000638 万方地产 -31653655 房地产
000631 顺发恒业 -31214953 房地产
600816 安信信托 -31174089 综合金融
601588 北辰实业 -30513956 房地产
000517 荣安地产 -30443548 房地产
600052 浙江广厦 -29638554 房地产
000718 苏宁环球 -29154613 房地产
002305 南国置业 -28995903 房地产
000036 华联控股 -28899083 房地产
000014 沙河股份 -28672315 房地产
200160 ST大路B -28620690 耐用消费与服装
600426 华鲁恒升 -28587073 原材料
600112 长征电气 -28525265 资本货物
举一个例子说吧以下是招商证券080125号出的行业策略报告(房地产)
敬请阅读末页的免责条款
行业研究策略报告
勿需过分悲观，静待投资时机到来
贾祖国
2008年1月24日 ——房地产行业2008年度策略报告
周期性消费品 房地产 推荐（维持）
07 年8 月份以来出台的一系列严厉的房地产调控政策产生了一定的效果。但我们
认为不用对房地产行业过分悲观。对这些调控政策勿需反应过度。同时，有利于
行业基本面的一些因素依然在持续。我们预计房地产行业有望在1 季度末回暖。
? 严厉的调控政策产生了一定的效果：2007 年政府继续出台一系列针对和房地
产市场有关的调控政策，尤其是8 月份后出台的4 个方面新的调控政策较为
严厉。这些政策主要包括：加快公共住房建设、对于第二套住房的信贷管理、
货币政策由“稳健”转为“从紧”以及房地产上市公司再融资的暂停。这些
调控政策产生了一定的效果。主要城市房地产的量价总体出现了一定的下降；
? 对调控政策勿需反应过度：这些调控政策的实施，从长期看无疑有利于中国
房地产市场的健康发展。但从短期看，这些政策对房地产市场的实质影响并
不是很大：加快公共住房目前基本还停留在指导意见的层面，商品住宅的刚
性需求至少在456 亿平米左右， 08 年新增贷款将与07 年持平、长期贷款利
率上升的幅度应该会很小；
? 有利于行业基本面的一些因素依然在持续：行业总体依然处于供不应求状态；
中国居民对房地产的购买力水平不断提高；流动性依然比较充足：预计08 年
外贸顺差保持在07 年337 万亿人民币的水平，M2 的年新增额大约为666 万
亿人民币；
? 房地产行业有望在1 季度末回暖：1 季度末传统销售旺季到来、“两会”后房
地产调控政策或将趋于宽松、“两会”后房地产上市公司再融资有可能“开
闸”；
? 我们维持行业“推荐”的投资评级：重点公司的估值已经具备了较强的吸引
力，08 年PE 总体在20 倍左右或更低，股价/RNAV 已经1-12 倍左右或更低。
我们给予招商地产、保利地产、华发股份、香江控股和珠江实业等公司强烈
推荐A 的投资评级。
重点公司主要财务指标
股价06EPS 07EPS 08EPS 07PE 08PE 评级
招商地产 5380 092 134 250 401 215 强烈推荐-A
保利地产 6317 120 096 258 658 245 强烈推荐-A
华发股份 5200 055 122 220 426 236 强烈推荐-A
香江控股 1954 017 023 307 850 64 强烈推荐-A
珠江实业 1409 011 011 139 1281 101 强烈推荐-A
中航地产 2308 050 067 088 344 262 强烈推荐-A
万科A 2533 049 075 145 338 175 推荐-A
金地集团 3948 067 095 180 416 219 推荐-A
资料来源：招商证券
正文目录
一、严厉的调控政策产生了一定的效果
1、07 年主要调控政策回顾
（1）加快公共住房建设
（2）对于第二套住房的信贷管理
（3）货币政策由“稳健”转为“从紧”
（4）房地产上市公司再融资暂停
2、调控政策产生了一定的效果
二、对调控政策勿需反应过度
1、公共住房政策短期主要影响了购房者的心理
2、第2 套房信贷政策短期有一定的影响，长期看实质影响有限
3、08 年“从紧”的货币政策并未“很紧”
（1）人民币新增贷款总体与07 年相当11
（2）继续加息对房地产的影响可能有限 12
4、房地产上市公司再融资有望“开闸” 13
三、有利于行业基本面的一些因素依然在持续 14
1、行业总体依然处于供不应求状态 14
2、中国居民对房地产的购买力水平不断提高 14
3、流动性依然比较充足 15
（1）2008 年新增外汇储备将至少保持在2007 年的水平 15
（2）08 年M2 继续保持较高增速 16
四、行业有望在1 季度末回暖 17
1、传统销售旺季的到来 17
2、“两会”后房地产调控政策或将有所放松 17
3、房地产上市公司再融资或将“开闸” 17
