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保障房政策有哪些要点

发布网友 发布时间:2024-05-28 12:27

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热心网友 时间:2024-06-03 04:31

保障房政策的要点包括:

1、需要规范经济适用房的住房供应对象,同时要确定好经济适用房的住房标准。

2、要求经济适用房的住房套型标准,得根据各地方的经济发展水平和人们的生活水平来确定,一般经济适用房的建筑面积需要控制在60平方左右。

3、经济适用住房上市交易管理必须要严格一些,这种房子是属于政策性的住房,购买房子的人拥有有限的产权。如果住房不满5年的话,这种房子是不可以直接上市交易的。若是特殊情况下需要转让,那么可以由政府按照原价格来考虑回收。

保障房有房产证吗?
保障房不一定有房产证,保障房有廉租房、经济适用房、公租房构成,是为收入低住房困难的家庭建的,价格或者租金方面是有限定的。

经济适用房有房产证且有70年的产权,如果想要上市交易的话需要满5年,这个时间是购房当日算起,而廉租房和公租房是没有的,也不能上市交易,这些住宅都是比较特殊类型的,是统一规划、统筹的,提供给特定人群使用的,不管是家庭还是单身在申请之前连续2年的收入不能超过规定的收入标准线,而且得是本市居民。

保障房5年后可以买卖吗?
如果已经取得经济适用房居住权5年以上的话,那么是可以上市交易的。

1、首先房屋权利人需要向当地的住房保障中心去提出交易申请,并且要递交相应的材料,比如说要递交房屋所有权证书要递交本人的有效身份证件,需要递交原经济适用住房的购房合同。

2、接着保障中心会对上市交易的资格进行审核,如果没有问题的话,房屋权利人需要去缴纳相关的税费,接着房屋权利人需要到国土资源部门去办理审批手续。

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