保障房政策有哪些要点
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发布时间：2024-05-28 12:27
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时间：2024-06-03 04:31
1、需要规范经济适用房的住房供应对象，同时要确定好经济适用房的住房标准。
2、要求经济适用房的住房套型标准，得根据各地方的经济发展水平和人们的生活水平来确定，一般经济适用房的建筑面积需要控制在60平方左右。
3、经济适用住房上市交易管理必须要严格一些，这种房子是属于政策性的住房，购买房子的人拥有有限的产权。如果住房不满5年的话，这种房子是不可以直接上市交易的。若是特殊情况下需要转让，那么可以由政府按照原价格来考虑回收。
保障房有房产证吗？
保障房不一定有房产证，保障房有廉租房、经济适用房、公租房构成，是为收入低住房困难的家庭建的，价格或者租金方面是有限定的。
经济适用房有房产证且有70年的产权，如果想要上市交易的话需要满5年，这个时间是购房当日算起，而廉租房和公租房是没有的，也不能上市交易，这些住宅都是比较特殊类型的，是统一规划、统筹的，提供给特定人群使用的，不管是家庭还是单身在申请之前连续2年的收入不能超过规定的收入标准线，而且得是本市居民。
保障房5年后可以买卖吗？
如果已经取得经济适用房居住权5年以上的话，那么是可以上市交易的。
1、首先房屋权利人需要向当地的住房保障中心去提出交易申请，并且要递交相应的材料，比如说要递交房屋所有权证书要递交本人的有效身份证件，需要递交原经济适用住房的购房合同。
2、接着保障中心会对上市交易的资格进行审核，如果没有问题的话，房屋权利人需要去缴纳相关的税费，接着房屋权利人需要到国土资源部门去办理审批手续。
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