买了房子以后,住在小区,为什么要向物业办缴纳物业费啊?

物业管理费是物业管理公司为你和你在的小区提供服务的有偿费用。即使房子不是你的，只要你在那里住，和他们签订了物业管理合同，使用了他们的服务，你就必须按合同规定缴交一定的费用。物业公司的主要职责有：1、24小时小区保安服务；2、小区卫生管理；3、小区的园林和设施管理（比如杀三害、剪草、种花...

所以即使你是否选择入住，都依然需要缴纳物业费，因为房子它就位于这一个区域，和你是否入住没有太多的关系，只关乎于你是否是这个房子的主人。

房子交房后就要交物业费了，因为新房只要交了房，小区的物业就开始提供服务了，也就必须要缴纳物业费了，不管是已经入住，还是尚未入住。物业服务指的是公共部位，不管住不住，公共部位的服务已经开始了。物业费交的时间以签物业合同约定的时间为准。物业费不交会有什么后果?1、卷入司法麻烦。如果物业费...

业主补交物业费 业主买了房就是为了今后投资或者居住使用。这里业主往往都会注意到居住使用这样一个词，房子自己是买了但是没住就算是没使用，也不产生生活垃圾，水电之类的消耗，所以就不需要缴纳物业费。这样的说法看上去没有什么问题，毕竟开发商在房屋销售出去之前也不给前期物业缴纳物业费。物业费买了...

1、物业费具有使业主财产保值的功能 跟好车是需要保养的道理一样，房子一样也是需要保养的，而保养的前提就是你必须缴纳物业费。如果电梯坏了没人修，小区杂草遍地没人除，那房子自然就会被贬值。一般来说，你不交物业费，房屋贬值10%你就损失5%，10%你就净赚5%，所以是否缴纳物业费还是会对房屋的...

1、使房屋具有保值的功能不仅是车子需要保养，房子也是需要保养的，而房屋进行保养的前提就是业主必须要缴纳物业费，此时就不会出现电梯坏了没人修，小区杂草遍地没人管理的情况，管理得当的小区自然会有保值甚至升值的功能，如果业主不交物业费的话，房屋贬值百分之十，购房者就需要损失百分之五，而升值...

这物业费是由物业管理公司收取的，在你与开发商办理房屋交付手续时无须交纳，在你验收房屋无误并接收钥匙完成房屋交付手续后，在你与物业公司办理入住手续时方才交纳，且物业费一次预收不能超过一年。

毛坯房虽然装修不全，不具备入住条件，但在此期间，房屋仍需按管理标准按时交纳物业费。通常买房时都会明确表示，物业管理毕竟不是一个家庭，而是一个面向整个社区的房子，所以只要业主拥有该社区物业的房子，就需要缴纳物业费。也许有些人不明白，不搬进来还得交物业费。一般来说，不搬进来的房子叫闲置房...

但是针对于一些小产权的房子，物业在进行管理的时候都都没有严格的交物业费时间。很多年轻人在买了房子以后，由于长时间的在外地工作，所以在老家买的房子就只能选择闲置了起来。有一些年轻人也会觉得在老家买房子会容易造成资源浪费的情况，因为既不装修也没有人居住，也会考虑把这样的一套房子直接销售...

以后打官司时可以用。4、“联系过原住户，他们买房后就没住过，没享受过物业管理，怎么会交物业费！我的房子虽然名义上是二手房，但实际上是新房”：（1）联系原房主应是物业的事，你不去替物业去找。（2）如果你不补过户前的物业费物业公司停水停电的：你可以到法院起诉物业公司违约。